Prix immobilier Gières
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gières
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -30.90%3 134 €/m²
Prix médian/m²
3 697 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.70%3 274 €/m²
Prix médian/m²
3 351 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Chamandier | 03/06/2025 | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 2 All De La Draye | 27/05/2025 | Maison | 83 m² | 107 000 € | 1 289 €/m² |
| 3 All De Certeze | 21/05/2025 | Appartement | 18 m² | 58 634 € | 3 257 €/m² |
| 28 Rue De La Plaine | 16/05/2025 | Appartement | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 1 All Des Chenes | 14/05/2025 | Appartement | 40 m² | 162 900 € | 4 072 €/m² |
| 55 Rue De La Fontaine | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 2 All De Bethleem | 23/04/2025 | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 9 Av D Uriage | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 392 000 € | 4 356 €/m² |
| 30 Rue De La Plaine | 18/04/2025 | Appartement | 32 m² | 116 250 € | 3 633 €/m² |
| 10 Rue Des Routoirs | 15/04/2025 | Maison | 144 m² | 550 000 € | 3 819 €/m² |
| 12 Rue De La Liberation | 15/04/2025 | Appartement | 69 m² | 209 000 € | 3 029 €/m² |
| 30 Rue Du Repos | 15/04/2025 | Maison | 81 m² | 417 000 € | 5 148 €/m² |
| 16 Rue Du Bois Taillis | 11/04/2025 | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 3 All De Certeze | 27/03/2025 | Appartement | 18 m² | 53 000 € | 2 944 €/m² |
| 11 Rue De La Roseraie | 26/03/2025 | Maison | 83 m² | 365 700 € | 4 406 €/m² |
| 74 Rue De La Liberation | 25/03/2025 | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| 1 All Des Edelweiss | 24/03/2025 | Appartement | 54 m² | 134 850 € | 2 497 €/m² |
| 6 Rue Du Bois Taillis | 18/03/2025 | Appartement | 30 m² | 91 500 € | 3 050 €/m² |
| 2 All De Bethleem | 10/03/2025 | Appartement | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² |
| 2 Rue Des Routoirs | 10/03/2025 | Appartement | 27 m² | 86 000 € | 3 185 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Condamine | 32 ventes | - | - | - |
| La Gare | 26 ventes | - | - | - |
| Rue Victor Hugo | 14 ventes | - | - | - |
| Av D Uriage | 9 ventes | 4 355 €/m² | 3 388 €/m² | 370 m² |
| Rue De La Plaine | 6 ventes | - | 3 270 €/m² | - |
| All De Bethleem | 5 ventes | - | 2 915 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine | 5 ventes | 2 827 €/m² | - | 727 m² |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | 3 253 €/m² | 3 028 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 4 ventes | - | 3 956 €/m² | - |
| Petit Jean | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Du Chamandier | 4 ventes | - | 3 608 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | - | 3 575 €/m² | - |
| All Des Edelweiss | 3 ventes | - | 2 497 €/m² | - |
| Av Esclangon | 3 ventes | - | 1 614 €/m² | - |
| Che Du Heron | 3 ventes | - | 3 826 €/m² | - |
| Rue Du Bois Taillis | 3 ventes | - | 2 967 €/m² | - |
| All De Certeze | 2 ventes | - | 3 100 €/m² | - |
| All Des Chenes | 2 ventes | - | 4 072 €/m² | - |
| Rue De L Isere | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue Des Routoirs | 2 ventes | 3 819 €/m² | 3 185 €/m² | 247 m² |
| Rue Du Repos | 2 ventes | 5 148 €/m² | - | 1 436 m² |
| All De La Draye | 1 vente | 1 289 €/m² | - | 505 m² |
| La Roseraie | 1 vente | - | - | 188 m² |
| Pied De Gieres | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Rue De La Roseraie | 1 vente | 4 406 €/m² | - | 220 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gières
Venon
3 662 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Hères
2 484 €/m²
Données 2025
Murianette
1 645 €/m²
Données 2025
Meylan
3 543 €/m²
Données 2025
Poisat
3 408 €/m²
Données 2025
Domène
2 887 €/m²
Données 2025
Herbeys
3 414 €/m²
Données 2025
Eybens
3 036 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gières compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gières
3 265 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gières
3 264 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gières
25 rues de Gières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gières :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 265 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gières :
🏠 Maisons
8 ventes
3 134 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 274 €/m²
Prix moyen/m²