Que signifient les données DVF pour Faverges-de-la-Tour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faverges-de-la-Tour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faverges-de-la-Tour compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Faverges-de-la-Tour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faverges-de-la-Tour, le prix moyen est de 2 896 €/m² et le prix médian de 2 776 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faverges-de-la-Tour n'apparaissent pas ?

Une rue de Faverges-de-la-Tour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Faverges-de-la-Tour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faverges-de-la-Tour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faverges-de-la-Tour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faverges-de-la-Tour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faverges-de-la-Tour au prix de 2 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faverges-de-la-Tour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faverges-de-la-Tour entre 2024 et 2025 est de +22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faverges-de-la-Tour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faverges-de-la-Tour, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 896 €/m².

Prix immobilier Faverges-de-la-Tour

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38162 1 487 habitants 193 hab./km²

↑ +22.50%

2 896 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Faverges-de-la-Tour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 776 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Faverges-de-la-Tour

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Faverges-de-la-Tour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Faverges-de-la-Tour.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Faverges-de-la-Tour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +22.50%

2 896 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 776 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
417 Che De Chateauvieux	29/04/2025	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
1431 Rte Des Bruyeres	18/04/2025	Maison	75 m²	210 100 €	2 801 €/m²
208 Che De Chateauvieux	27/03/2025	Maison	90 m²	289 000 €	3 211 €/m²
287 Che De Chateauvieux	28/01/2025	Maison	138 m²	372 820 €	2 702 €/m²
287 Che De Chateauvieux	28/01/2025	Maison	138 m²	372 820 €	2 702 €/m²
1526 Rte Des Gorges	23/12/2024	Maison	160 m²	260 300 €	1 627 €/m²
1526 Rte Des Gorges	23/12/2024	Maison	160 m²	260 300 €	1 627 €/m²
370 Rue De La Rolandiere	20/12/2024	Maison	320 m²	160 000 €	500 €/m²
112 Che De Chateauvieux	18/12/2024	Maison	67 m²	190 000 €	2 836 €/m²
112 Che De Chateauvieux	18/12/2024	Maison	67 m²	190 000 €	2 836 €/m²
369 Che De La Ruat	12/12/2024	Maison	73 m²	214 100 €	2 933 €/m²
369 Che De La Ruat	12/12/2024	Maison	73 m²	214 100 €	2 933 €/m²
38 Rue Du Grand Champ	29/11/2024	Maison	130 m²	321 550 €	2 473 €/m²
512 Rte Des Bruyeres	14/11/2024	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²
512 Rte Des Bruyeres	14/11/2024	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²
90 Che De Chateauvieux	30/10/2024	Maison	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
237 Che Sous L'Ecole	25/10/2024	Maison	120 m²	402 900 €	3 358 €/m²
701 Rte De Closel Et Claritiere	16/10/2024	Maison	103 m²	198 000 €	1 922 €/m²
411 Che De Dieme	26/09/2024	Maison	57 m²	133 567 €	2 343 €/m²
411 Che De Dieme	26/09/2024	Maison	57 m²	133 567 €	2 343 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Faverges-de-la-Tour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Chateauvieux	9 ventes	2 841 €/m²	-	624 m²
Le Bois	6 ventes	-	-	4 656 m²
Les Bruyeres	3 ventes	-	-	412 m²
Rte Des Bruyeres	3 ventes	2 801 €/m²	-	620 m²
Closel Et Claritiere	2 ventes	-	-	693 m²
Balatieres	1 vente	-	-	19 932 m²
Gros Chene	1 vente	-	-	3 534 m²
Le Clos Et Champrau	1 vente	-	-	3 911 m²
Les Balatieres	1 vente	-	-	3 610 m²
Varvotier	1 vente	-	-	4 259 m²
Veronin	1 vente	-	-	980 m²

Prix de l'immobilier autour de Faverges-de-la-Tour

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Faverges-de-la-Tour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km