Prix immobilier Eybens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Eybens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Eybens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.20%3 638 €/m²
Prix médian/m²
3 489 €/m²
Appartements (42 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.70%2 942 €/m²
Prix médian/m²
2 892 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.70%1 592 €/m²
Prix médian/m²
1 492 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Taillefer | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 110 500 € | 3 348 €/m² |
| 4 Av General De Gaulle | 10/06/2025 | Appartement | 69 m² | 195 500 € | 2 833 €/m² |
| 71 Av Jean Jaures | 26/05/2025 | Appartement | 66 m² | 102 700 € | 1 556 €/m² |
| 3 Rue Germaine Tillion | 19/05/2025 | Appartement | 61 m² | 255 200 € | 4 184 €/m² |
| 42 Rue Des Javaux | 19/05/2025 | Appartement | 74 m² | 192 850 € | 2 606 €/m² |
| 1 Rue Julien Offray La Mettrie | 13/05/2025 | Appartement | 85 m² | 216 000 € | 2 541 €/m² |
| 12 Rue Olympe De Gouges | 02/05/2025 | Appartement | 54 m² | 211 359 € | 3 914 €/m² |
| 18 Av De La Republique | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 465 440 € | 3 580 €/m² |
| 22 Rue Lamartine | 24/04/2025 | Local commercial | 3 184 m² | 1 250 000 € | 393 €/m² |
| 31 Rue Louis Farcat | 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 355 530 € | 4 232 €/m² |
| 6 Sq Linne | 23/04/2025 | Appartement | 74 m² | 219 000 € | 2 959 €/m² |
| 7 Rue Etienne De La Boetie | 22/04/2025 | Local commercial | 92 m² | 134 000 € | 1 457 €/m² |
| 1 All Francois Villon | 22/04/2025 | Appartement | 46 m² | 126 550 € | 2 751 €/m² |
| 51 Av De La Republique | 18/04/2025 | Appartement | 56 m² | 162 900 € | 2 909 €/m² |
| 34 Rue Du Vercors | 17/04/2025 | Appartement | 85 m² | 183 000 € | 2 153 €/m² |
| 15 All Du Gerbier | 17/04/2025 | Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 27 Rue Jean Moulin | 11/04/2025 | Appartement | 52 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² |
| 4 Av General De Gaulle | 09/04/2025 | Appartement | 69 m² | 258 000 € | 3 739 €/m² |
| 4 Rue De Valmy | 09/04/2025 | Appartement | 47 m² | 109 000 € | 2 319 €/m² |
| 3 Rue Du Muret | 04/04/2025 | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Arraults | 12 ventes | 5 433 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 11 ventes | - | 4 144 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 10 ventes | - | 1 822 €/m² | - |
| Rue Des Javaux | 9 ventes | - | 2 767 €/m² | - |
| Av D' Echirolles | 7 ventes | - | 30 135 €/m² | 1 803 m² |
| Av De Poisat | 7 ventes | - | 3 148 €/m² | - |
| Av General De Gaulle | 7 ventes | - | 3 583 €/m² | - |
| La Tuilerie | 7 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Simone Veil | 7 ventes | - | 3 757 €/m² | - |
| Av De Bresson | 6 ventes | - | 21 426 €/m² | 345 m² |
| Av De La Republique | 6 ventes | 3 580 €/m² | 2 908 €/m² | 314 m² |
| Rue De Belledonne | 6 ventes | - | 2 388 €/m² | 242 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | - | 1 774 €/m² | - |
| Prefleury | 5 ventes | 3 584 €/m² | - | 1 051 m² |
| Rue Du Taillefer | 5 ventes | - | 3 272 €/m² | - |
| Rue Etienne De La Boetie | 5 ventes | - | 2 800 €/m² | - |
| Rue Du Muret | 4 ventes | - | 2 322 €/m² | - |
| Rue Du Vercors | 4 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Rue Des Bouleaux | 3 ventes | - | 3 143 €/m² | - |
| Rue Des Frenes | 3 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 3 ventes | - | 2 886 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 3 ventes | - | 2 463 €/m² | 2 990 m² |
| Rue Louis Farcat | 3 ventes | 4 232 €/m² | - | 182 m² |
| All Du Gerbier | 2 ventes | - | 2 594 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Eybens
Poisat
3 408 €/m²
Données 2025
Bresson
4 020 €/m²
Données 2025
Échirolles
2 217 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Hères
2 484 €/m²
Données 2025
Herbeys
3 414 €/m²
Données 2025
Brié-et-Angonnes
4 036 €/m²
Données 2025
Grenoble
2 583 €/m²
Données 2025
Jarrie
2 893 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Eybens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eybens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eybens compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eybens
3 036 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eybens
3 010 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eybens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eybens
25 rues de Eybens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eybens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eybens :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eybens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eybens :
🏠 Maisons
8 ventes
3 638 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
2 942 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 592 €/m²
Prix moyen/m²