Que signifient les données DVF pour Corps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corps compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corps, le prix moyen est de 1 073 €/m² et le prix médian de 1 073 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corps n'apparaissent pas ?

Une rue de Corps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Corps ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corps au prix de 1 073 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corps entre 2024 et 2025 est de -30.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corps, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 726 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 420 €/m².

Prix immobilier Corps

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38128 424 habitants

↓ -30.40%

1 073 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 073 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corps

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corps
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -51.50%

726 €/m²

Prix médian/m²

726 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.70%

1 420 €/m²

Prix médian/m²

1 420 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Rue Des Fosses	15/05/2025	Maison	85 m²	61 700 €	726 €/m²
2665 Rte De Boustigue	29/04/2025	Appartement	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
5001 Rte Du Sautet	05/02/2025	Local commercial	413 m²	406 €	1 €/m²
26 Gr Grande Rue	20/12/2024	Maison	42 m²	55 000 €	1 310 €/m²
33 Pl Aux Herbes	03/10/2024	Appartement	26 m²	46 000 €	1 769 €/m²
34 Rue Du Portail	12/09/2024	Maison	110 m²	92 000 €	836 €/m²
53 Rue De Lara	28/06/2024	Maison	110 m²	105 000 €	955 €/m²
83 Gr Grande Rue	26/06/2024	Maison	62 m²	105 000 €	1 694 €/m²
58 Che De Saint Roch	17/04/2024	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
236 Rte Du Sautet	31/01/2024	Maison	119 m²	195 000 €	1 639 €/m²
238 Rue De La Cote	04/12/2023	Maison	63 m²	114 500 €	1 817 €/m²
6 Rue Marchande	20/11/2023	Maison	137 m²	155 000 €	1 131 €/m²
33 Rue Du Portail	28/09/2023	Maison	109 m²	94 000 €	862 €/m²
78 Che De Saint Roch	17/08/2023	Maison	68 m²	175 000 €	2 574 €/m²
60 Pl Des Colporteurs	24/07/2023	Maison	48 m²	107 000 €	2 229 €/m²
187 Rte De La Salette	05/06/2023	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
17 Pl De La Liberte	24/05/2023	Maison	35 m²	70 000 €	2 000 €/m²
34 Pl Des Colporteurs	23/05/2023	Maison	25 m²	55 000 €	2 200 €/m²
60 Rte Du Sautet	17/05/2023	Maison	63 m²	110 000 €	1 746 €/m²
60 Rte Du Sautet	17/05/2023	Local commercial	617 m²	110 000 €	178 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	5 ventes	-	-	835 m²
Rte De Boustigue	4 ventes	-	1 420 €/m²	-
Les Combes	3 ventes	-	-	252 m²
Rue Des Fosses	3 ventes	725 €/m²	-	112 m²
Les Breches	2 ventes	-	-	548 m²
Rte Du Sautet	1 vente	-	-	149 m²