Que signifient les données DVF pour Colombe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombe compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colombe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombe, le prix moyen est de 2 859 €/m² et le prix médian de 2 859 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombe n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Colombe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombe au prix de 2 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombe entre 2024 et 2025 est de +5.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombe, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 859 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 771 €/m².

Prix immobilier Colombe

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38118 1 890 habitants 142 hab./km²

↑ +5.50%

2 859 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colombe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 859 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colombe

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colombe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colombe.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,7%

14,3%

Maisons

6 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 14,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colombe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.50%

2 859 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 859 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +5.30%

1 771 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 771 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
651 Rue Augustin Blanchet	19/06/2025	Local commercial	873 m²	700 000 €	802 €/m²
93 Imp De Champ Tourtel	22/04/2025	Maison	110 m²	302 000 €	2 745 €/m²
1316 Rue Augustin Blanchet	21/03/2025	Local commercial	166 m²	294 000 €	1 771 €/m²
270 Che Neuf	14/03/2025	Maison	88 m²	335 000 €	3 807 €/m²
76 Che Des Chalets	11/03/2025	Maison	73 m²	236 400 €	3 238 €/m²
189 Che De La Raffiniere	11/03/2025	Maison	106 m²	248 000 €	2 340 €/m²
189 Che De La Raffiniere	11/03/2025	Maison	106 m²	248 000 €	2 340 €/m²
34 Che Neuf	06/03/2025	Maison	112 m²	315 350 €	2 816 €/m²
1614 Rte Du Tram	04/03/2025	Maison	74 m²	197 100 €	2 664 €/m²
136 Che De La Vie Reveze	20/12/2024	Maison	58 m²	251 600 €	4 338 €/m²
1316 Rue Augustin Blanchet	17/12/2024	Local commercial	227 m²	350 000 €	1 542 €/m²
2030 Rte Du Tram	08/11/2024	Maison	151 m²	241 000 €	1 596 €/m²
2030 Rte Du Tram	08/11/2024	Maison	151 m²	241 000 €	1 596 €/m²
315 Che De La Vie Reveze	11/10/2024	Maison	102 m²	243 730 €	2 390 €/m²
159 Che Des Chaumes	07/10/2024	Maison	89 m²	250 669 €	2 817 €/m²
315 Che De La Vie Reveze	03/09/2024	Maison	95 m²	222 000 €	2 337 €/m²
1070 Rue Augustin Blanchet	30/08/2024	Local commercial	144 m²	262 314 €	1 822 €/m²
108 Mte Du Gros Chene	09/08/2024	Maison	93 m²	276 000 €	2 968 €/m²
93 Che De La Charriere	09/08/2024	Maison	125 m²	339 700 €	2 718 €/m²
1877 Rte Du Tram	05/07/2024	Maison	120 m²	156 000 €	1 300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colombe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Colombe	14 ventes	-	-	436 m²
Che De La Raffiniere	4 ventes	2 339 €/m²	-	1 251 m²
Le Drevon	3 ventes	-	-	69 m²
Rte Du Tram	3 ventes	2 663 €/m²	-	217 m²
Che Neuf	2 ventes	3 310 €/m²	-	764 m²
Imp De Champ Tourtel	2 ventes	2 745 €/m²	-	1 018 m²
Rue Augustin Blanchet	2 ventes	-	-	-
Che De La Charriere	1 vente	-	-	55 m²
Che Des Chalets	1 vente	3 238 €/m²	-	352 m²

Prix de l'immobilier autour de Colombe

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colombe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km