Prix immobilier Chuzelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chuzelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chuzelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.50%3 791 €/m²
Prix médian/m²
3 730 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -15.60%2 808 €/m²
Prix médian/m²
2 808 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 573 Gr Grande Rue | 13/06/2025 | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 1181 Rte De La Tour | 14/05/2025 | Maison | 87 m² | 419 000 € | 4 816 €/m² |
| 480 Rue Du Verdier | 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 467 350 € | 4 868 €/m² |
| 50 Mte Du Rival | 27/03/2025 | Maison | 134 m² | 305 400 € | 2 279 €/m² |
| 537 Rte De Thiers | 14/03/2025 | Maison | 250 m² | 1 060 000 € | 4 240 €/m² |
| 8 Le Village Sud | 28/02/2025 | Appartement | 78 m² | 219 000 € | 2 808 €/m² |
| 279 Rue De Vienne | 19/02/2025 | Maison | 91 m² | 339 400 € | 3 730 €/m² |
| 323 Rte De Leveau | 23/01/2025 | Local commercial | 369 m² | 270 000 € | 732 €/m² |
| 323 Rte De Leveau | 23/01/2025 | Appartement | 160 m² | 270 000 € | 1 688 €/m² |
| 323 Rte De Leveau | 23/01/2025 | Appartement | 48 m² | 270 000 € | 5 625 €/m² |
| 323 Rte De Leveau | 23/01/2025 | Local commercial | 369 m² | 270 000 € | 732 €/m² |
| 323 Rte De Leveau | 23/01/2025 | Appartement | 160 m² | 270 000 € | 1 688 €/m² |
| 323 Rte De Leveau | 23/01/2025 | Appartement | 48 m² | 270 000 € | 5 625 €/m² |
| 1109 Les Pins | 23/12/2024 | Maison | 119 m² | 415 200 € | 3 489 €/m² |
| 1 Rue De Boiron | 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 429 000 € | 3 972 €/m² |
| 27 Che Du Riollet | 20/12/2024 | Maison | 105 m² | 332 800 € | 3 170 €/m² |
| 870 Rue De La Croix De Tourmente | 22/10/2024 | Maison | 97 m² | 299 000 € | 3 082 €/m² |
| 811 Rte Du Soleil | 27/09/2024 | Local commercial | 519 m² | 440 000 € | 848 €/m² |
| 811 Rte Du Soleil | 27/09/2024 | Local commercial | 361 m² | 440 000 € | 1 219 €/m² |
| 840 Rue De La Croix De Tourmente | 23/09/2024 | Maison | 150 m² | 474 000 € | 3 160 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Verdier | 6 ventes | - | - | 846 m² |
| Rte De Leveau | 6 ventes | - | 3 656 €/m² | 4 428 m² |
| Devillieres Et Pichonniere | 4 ventes | - | - | 2 204 m² |
| Rte De Thiers | 3 ventes | 4 240 €/m² | - | 1 432 m² |
| Combe Bleue | 2 ventes | - | - | 1 368 m² |
| Le Rival | 2 ventes | - | - | 492 m² |
| Le Village Sud | 2 ventes | - | 2 807 €/m² | 6 m² |
| Les Rivoires | 2 ventes | - | - | 15 228 m² |
| Mte Du Rival | 2 ventes | 2 279 €/m² | - | 875 m² |
| Rte De La Tour | 2 ventes | 4 816 €/m² | - | 1 000 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 2 280 €/m² | - | 650 m² |
| Gruyere | 1 vente | - | - | 1 230 m² |
| Les Dauphines | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Les Pins | 1 vente | - | - | 622 m² |
| Rue De Vienne | 1 vente | 3 729 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Du Verdier | 1 vente | 4 868 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Saint Hippolyte | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chuzelles
Villette-de-Vienne
3 529 €/m²
Données 2025
Seyssuel
3 068 €/m²
Données 2025
Serpaize
3 432 €/m²
Données 2025
Chasse-sur-Rhône
2 889 €/m²
Données 2025
Pont-Évêque
2 765 €/m²
Données 2025
Vienne
2 501 €/m²
Données 2025
Luzinay
3 145 €/m²
Données 2025
Septème
3 142 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chuzelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chuzelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chuzelles compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chuzelles
3 699 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chuzelles
3 269 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chuzelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chuzelles
17 rues de Chuzelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chuzelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chuzelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 699 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chuzelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chuzelles :
🏠 Maisons
6 ventes
3 791 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 808 €/m²
Prix moyen/m²