Que signifient les données DVF pour Châteauvilain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauvilain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châteauvilain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châteauvilain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châteauvilain, le prix moyen est de 1 724 €/m² et le prix médian de 1 724 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châteauvilain n'apparaissent pas ?

Une rue de Châteauvilain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Châteauvilain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châteauvilain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châteauvilain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châteauvilain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châteauvilain au prix de 1 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châteauvilain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châteauvilain entre 2024 et 2025 est de -38.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châteauvilain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châteauvilain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 724 €/m².

Prix immobilier Châteauvilain

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38091 744 habitants

↓ -38.60%

1 724 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 724 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châteauvilain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauvilain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -38.60%

1 724 €/m²

Prix médian/m²

1 724 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Che Des Brons	05/03/2025	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
48 Imp Des Tilleuls	23/12/2024	Maison	102 m²	312 200 €	3 061 €/m²
75 Che Du Fayeu	25/11/2024	Maison	100 m²	284 355 €	2 844 €/m²
73 Che Du Fayeu	08/10/2024	Maison	91 m²	244 000 €	2 681 €/m²
691 Chem Darefin	02/05/2024	Maison	146 m²	344 800 €	2 362 €/m²
1055 Chem Des Bruyeres	12/02/2024	Maison	100 m²	310 100 €	3 101 €/m²
1055 Chem Des Bruyeres	12/02/2024	Maison	100 m²	310 100 €	3 101 €/m²
936 Chem Des Bruyeres	18/10/2023	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
110 Chem Darefin	31/08/2023	Maison	146 m²	446 820 €	3 060 €/m²
110 Chem Darefin	31/08/2023	Maison	146 m²	446 820 €	3 060 €/m²
1045 Rue Du Centre	18/07/2023	Maison	156 m²	341 700 €	2 190 €/m²
71 Chem Des Rivaux	13/07/2023	Appartement	30 m²	185 000 €	6 167 €/m²
71 Chem Des Rivaux	13/07/2023	Appartement	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
71 Chem Des Rivaux	13/07/2023	Appartement	30 m²	185 000 €	6 167 €/m²
71 Chem Des Rivaux	13/07/2023	Appartement	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
1284 Rue Du Centre	16/06/2023	Maison	97 m²	285 000 €	2 938 €/m²
102 Chem Des Rivaux	15/05/2023	Maison	90 m²	300 300 €	3 337 €/m²
45 All Des Charmes	05/05/2023	Maison	113 m²	339 000 €	3 000 €/m²
45 All Des Charmes	05/05/2023	Maison	113 m²	339 000 €	3 000 €/m²
1670 Rue Du Centre	25/03/2023	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²