Que signifient les données DVF pour Chassignieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassignieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chassignieu compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chassignieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chassignieu, le prix moyen est de 2 756 €/m² et le prix médian de 2 756 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chassignieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Chassignieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chassignieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chassignieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chassignieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chassignieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chassignieu au prix de 2 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chassignieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chassignieu entre 2024 et 2025 est de +76.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chassignieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chassignieu, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 756 €/m².

Prix immobilier Chassignieu

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38089 226 habitants

↑ +76.10%

2 756 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 756 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chassignieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chassignieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +76.10%

2 756 €/m²

Prix médian/m²

2 756 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Che De La Croix	16/04/2025	Maison	105 m²	309 820 €	2 951 €/m²
76 Che Du Mont De Lemps	21/01/2025	Maison	80 m²	205 000 €	2 562 €/m²
70 Che Du Trayllet	30/09/2024	Maison	115 m²	180 000 €	1 565 €/m²
355 Rte Du Val De Bourbre	30/06/2023	Maison	156 m²	298 400 €	1 913 €/m²
113 Che De La Chaleur	24/02/2023	Maison	156 m²	352 900 €	2 262 €/m²
339 Rte Du Val De Bourbre	06/09/2022	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
12 Che Du Village	04/03/2022	Maison	92 m²	284 830 €	3 096 €/m²
12 Che Du Village	04/03/2022	Maison	92 m²	284 830 €	3 096 €/m²
12 Che Du Village	27/01/2022	Maison	128 m²	220 230 €	1 721 €/m²
12 Che Du Village	27/01/2022	Maison	128 m²	220 230 €	1 721 €/m²
7 Che De Blanchet	16/12/2021	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
3 Che De Cayonniere	29/06/2021	Maison	170 m²	244 000 €	1 435 €/m²
52 Che Du Village	18/06/2021	Maison	97 m²	128 000 €	1 320 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chassignieu	2 ventes	-	-	8 119 m²
Che Du Mont De Lemps	2 ventes	2 562 €/m²	-	877 m²
Cayonniere	1 vente	-	-	5 180 m²
Che De La Croix	1 vente	2 950 €/m²	-	1 049 m²
Collonge	1 vente	-	-	1 120 m²
Les Plantes	1 vente	-	-	5 465 m²
Marais De Maconin	1 vente	-	-	2 385 m²