Prix immobilier Charvieu-Chavagneux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Charvieu-Chavagneux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charvieu-Chavagneux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%3 044 €/m²
Prix médian/m²
2 991 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.20%2 467 €/m²
Prix médian/m²
2 478 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -54.90%1 081 €/m²
Prix médian/m²
1 081 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Lac | 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 292 350 € | 2 866 €/m² |
| 5 Rue Jules Buchaillat | 23/05/2025 | Maison | 63 m² | 269 000 € | 4 270 €/m² |
| 5 Rue Jules Buchaillat | 23/05/2025 | Maison | 63 m² | 269 000 € | 4 270 €/m² |
| 11 Rue Du Ponant | 19/05/2025 | Maison | 128 m² | 460 000 € | 3 594 €/m² |
| 11 Rue Du Ponant | 19/05/2025 | Maison | 128 m² | 460 000 € | 3 594 €/m² |
| 10 Rue Des Allobroges | 16/05/2025 | Local commercial | 65 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² |
| 41 Rue Johnny Hallyday | 12/05/2025 | Maison | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 27 Rue Emile Payet | 02/05/2025 | Maison | 92 m² | 218 120 € | 2 371 €/m² |
| 29 Rue Des Cotes St Martin | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 16 Rue De La Plaine | 17/04/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Rue Charles Aznavour | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 330 450 € | 3 672 €/m² |
| 4 Rue Wagram | 11/04/2025 | Maison | 104 m² | 416 135 € | 4 001 €/m² |
| 74 Av Du College | 02/04/2025 | Appartement | 51 m² | 144 400 € | 2 831 €/m² |
| 12 Rue De La Chaine | 28/03/2025 | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 8 Rue Neuve | 26/03/2025 | Maison | 75 m² | 282 000 € | 3 760 €/m² |
| 41 Imp De La Plaine Fleurie | 26/03/2025 | Maison | 112 m² | 340 000 € | 3 036 €/m² |
| 6 Av Du College | 26/03/2025 | Appartement | 71 m² | 187 000 € | 2 634 €/m² |
| 6 Av Du College | 21/03/2025 | Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| 74 Rue Johnny Hallyday | 18/03/2025 | Maison | 97 m² | 333 400 € | 3 437 €/m² |
| 14 Rue De La Republique | 14/03/2025 | Maison | 101 m² | 334 000 € | 3 307 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Claret | 16 ventes | - | - | 376 m² |
| Charvieu | 8 ventes | - | - | 25 m² |
| Av Du College | 6 ventes | - | 2 664 €/m² | - |
| La Roche | 5 ventes | - | - | 1 847 m² |
| Rte Du Reveil | 4 ventes | - | 795 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 4 ventes | 3 306 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Du Ponant | 4 ventes | 3 593 €/m² | - | 730 m² |
| Le Foyer Retrouve | 3 ventes | - | - | 13 708 m² |
| Rue De La Chaine | 3 ventes | 4 411 €/m² | - | 315 m² |
| Rue De La Plaine | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 220 m² |
| Clos Pinea | 2 ventes | - | - | 3 700 m² |
| La Chaine Est | 2 ventes | - | - | 1 028 m² |
| Rue Des Cerisiers | 2 ventes | 2 712 €/m² | - | 723 m² |
| Rue Des Cotes St Martin | 2 ventes | 1 956 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Du Piarday | 2 ventes | 1 401 €/m² | - | 611 m² |
| Rue Emile Payet | 2 ventes | 2 370 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Humbert De Grolee | 2 ventes | 2 804 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Johnny Hallyday | 2 ventes | 3 462 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Jules Buchaillat | 2 ventes | 4 269 €/m² | - | 511 m² |
| Rue Maurice Boutin | 2 ventes | 3 022 €/m² | - | 363 m² |
| Rue Neuve | 2 ventes | 3 760 €/m² | - | 835 m² |
| Rue Raoul De Gaucourt | 2 ventes | 2 826 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Wagram | 2 ventes | 4 001 €/m² | - | 760 m² |
| Imp De La Plaine Fleurie | 1 vente | 3 035 €/m² | - | 430 m² |
| Imp Des Ecureuils | 1 vente | 1 714 €/m² | - | 1 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Charvieu-Chavagneux
Pont-de-Chéruy
2 155 €/m²
Données 2025
Tignieu-Jameyzieu
2 741 €/m²
Données 2025
Janneyrias
3 228 €/m²
Données 2025
Chavanoz
3 165 €/m²
Données 2025
Anthon
2 621 €/m²
Données 2025
Chamagnieu
2 866 €/m²
Données 2025
Saint-Romain-de-Jalionas
3 075 €/m²
Données 2025
Chozeau
2 803 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Charvieu-Chavagneux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charvieu-Chavagneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charvieu-Chavagneux compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charvieu-Chavagneux
2 896 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charvieu-Chavagneux
2 892 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charvieu-Chavagneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charvieu-Chavagneux
25 rues de Charvieu-Chavagneux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charvieu-Chavagneux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charvieu-Chavagneux :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charvieu-Chavagneux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charvieu-Chavagneux :
🏠 Maisons
22 ventes
3 044 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 467 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 081 €/m²
Prix moyen/m²