Que signifient les données DVF pour Chantesse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chantesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chantesse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chantesse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chantesse, le prix moyen est de 1 822 €/m² et le prix médian de 1 822 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chantesse n'apparaissent pas ?

Une rue de Chantesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chantesse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chantesse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chantesse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chantesse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chantesse au prix de 1 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chantesse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chantesse entre 2024 et 2025 est de +6.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chantesse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chantesse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 822 €/m².

Prix immobilier Chantesse

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38074 393 habitants

↑ +6.70%

1 822 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 822 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chantesse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chantesse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.70%

1 822 €/m²

Prix médian/m²

1 822 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
75 Rte De L'Albenc	23/06/2025	Maison	138 m²	153 700 €	1 114 €/m²
1306 Rte De Cras	04/02/2025	Maison	64 m²	162 000 €	2 531 €/m²
722 Che De Linage	08/03/2024	Maison	171 m²	292 000 €	1 708 €/m²
255 Che De Panissiat	28/07/2023	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
255 Che De Panissiat	28/07/2023	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
261 Che De Panissiat	28/07/2023	Maison	91 m²	479 700 €	5 271 €/m²
61 Che Joseph Servonnet	17/04/2023	Maison	105 m²	349 080 €	3 325 €/m²
61 Che Joseph Servonnet	17/04/2023	Maison	105 m²	349 080 €	3 325 €/m²
1640 Rte De Cras	17/03/2023	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
1640 Rte De Cras	17/03/2023	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
60 Rte De L'Albenc	05/12/2022	Maison	110 m²	262 085 €	2 383 €/m²
75 Che Les Verts	14/11/2022	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
35 Imp Le Verger	29/07/2022	Maison	103 m²	363 800 €	3 532 €/m²
949 Rte De Cras	12/04/2022	Maison	94 m²	284 150 €	3 023 €/m²
949 Rte De Cras	12/04/2022	Maison	94 m²	284 150 €	3 023 €/m²
949 Rte De Cras	12/04/2022	Maison	94 m²	284 150 €	3 023 €/m²
290 Che De Champon	19/11/2021	Maison	89 m²	270 000 €	3 034 €/m²
290 Che De Champon	19/11/2021	Maison	89 m²	270 000 €	3 034 €/m²
16 Imp Des Chardonnerets	24/03/2021	Maison	103 m²	269 129 €	2 613 €/m²
5 Che Des Mollauds	01/03/2021	Maison	122 m²	145 000 €	1 189 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Bricot	2 ventes	-	-	8 968 m²
Rte De Cras	2 ventes	2 531 €/m²	-	1 719 m²
Chevaliere	1 vente	-	-	258 m²
Grand Champ	1 vente	-	-	31 105 m²
L Etagna Et Layettas	1 vente	-	-	6 900 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	8 828 m²
Rte De L'Albenc	1 vente	1 113 €/m²	-	70 m²