Que signifient les données DVF pour Bougé-Chambalud ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bougé-Chambalud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bougé-Chambalud compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bougé-Chambalud

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bougé-Chambalud, le prix moyen est de 2 102 €/m² et le prix médian de 2 132 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bougé-Chambalud n'apparaissent pas ?

Une rue de Bougé-Chambalud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bougé-Chambalud ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bougé-Chambalud

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bougé-Chambalud couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bougé-Chambalud

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bougé-Chambalud au prix de 2 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bougé-Chambalud

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bougé-Chambalud entre 2024 et 2025 est de -7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bougé-Chambalud

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bougé-Chambalud, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 102 €/m².

Prix immobilier Bougé-Chambalud

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38051 1 469 habitants

↓ -7.20%

2 102 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 132 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bougé-Chambalud

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bougé-Chambalud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.20%

2 102 €/m²

Prix médian/m²

2 132 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
52 La Baronniere	23/05/2025	Maison	86 m²	217 000 €	2 523 €/m²
56 La Baronniere	06/05/2025	Maison	88 m²	214 000 €	2 432 €/m²
5022 Les Clavettes	24/04/2025	Maison	120 m²	172 900 €	1 441 €/m²
217 Rue Des Lilas	11/04/2025	Maison	128 m²	272 520 €	2 129 €/m²
5019 Les Clavettes	19/02/2025	Maison	129 m²	175 000 €	1 357 €/m²
572 Rue Florentin Desmalles	18/02/2025	Local commercial	15 m²	164 750 €	10 983 €/m²
572 Rue Florentin Desmalles	18/02/2025	Appartement	52 m²	164 750 €	3 168 €/m²
5042 Bruyeres Ouest	04/02/2025	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
829 Rte Des Alpes	14/01/2025	Maison	100 m²	289 000 €	2 890 €/m²
5000 Les Rotisses	28/12/2024	Maison	35 m²	250 000 €	7 143 €/m²
5000 Les Rotisses	28/12/2024	Appartement	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
5000 Les Rotisses	28/12/2024	Appartement	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
5000 Les Rotisses	28/12/2024	Maison	45 m²	250 000 €	5 556 €/m²
14 Rue Du Pilat	26/12/2024	Maison	135 m²	110 000 €	815 €/m²
881 Rte Des Bruyeres	20/12/2024	Maison	162 m²	326 550 €	2 016 €/m²
5403 Bruyeres Ouest	20/12/2024	Maison	122 m²	326 550 €	2 677 €/m²
881 Rte Des Bruyeres	20/12/2024	Maison	162 m²	10 €	0 €/m²
201 Rue Fermizet	25/11/2024	Maison	90 m²	258 000 €	2 867 €/m²
201 Rue Fermizet	25/11/2024	Maison	90 m²	258 000 €	2 867 €/m²
5398 Les Rotisses	22/11/2024	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Clavettes	16 ventes	1 398 €/m²	-	6 327 m²
Bruyeres Ouest	5 ventes	1 149 €/m²	-	1 854 m²
Champ Bourset Ouest	2 ventes	-	-	3 262 m²
La Baronniere	2 ventes	2 477 €/m²	-	427 m²
Les Rotisses	2 ventes	-	-	16 m²
Rue Des Lilas	2 ventes	2 129 €/m²	-	522 m²
Rue Florentin Desmalles	2 ventes	-	3 168 €/m²	-
Rte Des Alpes	1 vente	2 890 €/m²	-	1 234 m²