Que signifient les données DVF pour Blandin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blandin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blandin compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Blandin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blandin, le prix moyen est de 2 411 €/m² et le prix médian de 2 411 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blandin n'apparaissent pas ?

Une rue de Blandin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Blandin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blandin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blandin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blandin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blandin au prix de 2 411 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blandin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blandin entre 2023 et 2024 est de -11.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blandin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blandin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 411 €/m².

Prix immobilier Blandin

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38047 156 habitants

↓ -11.00%

2 411 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 411 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Blandin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blandin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.00%

2 411 €/m²

Prix médian/m²

2 411 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Che Des Peupliers	16/12/2024	Maison	101 m²	249 200 €	2 467 €/m²
12 Che Des Peupliers	03/09/2024	Maison	90 m²	211 980 €	2 355 €/m²
12 Che Des Peupliers	03/09/2024	Maison	90 m²	211 980 €	2 355 €/m²
12 Che Des Peupliers	26/05/2023	Maison	90 m²	208 000 €	2 311 €/m²
12 Che Des Peupliers	26/05/2023	Maison	101 m²	208 000 €	2 059 €/m²
25 Che Des Eaux Claires	03/04/2023	Maison	120 m²	325 000 €	2 708 €/m²
12 Che Des Peupliers	25/10/2022	Maison	117 m²	325 000 €	2 778 €/m²
10 Che Jb Jongkind	03/08/2022	Maison	139 m²	1 334 €	10 €/m²
1 Che Jb Jongkind	11/07/2022	Maison	122 m²	80 000 €	656 €/m²
75 Rte De Soivieux	23/03/2022	Maison	140 m²	149 000 €	1 064 €/m²
2 Che Des Peupliers	25/03/2021	Maison	73 m²	165 000 €	2 260 €/m²
2 Che Des Peupliers	25/03/2021	Maison	73 m²	165 000 €	2 260 €/m²
10 Rte De L Epinay	26/01/2021	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
1 Imp De La Croze	13/08/2020	Maison	99 m²	168 000 €	1 697 €/m²