Que signifient les données DVF pour Belmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Belmont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Belmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Belmont, le prix moyen est de 2 593 €/m² et le prix médian de 2 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Belmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Belmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Belmont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Belmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Belmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Belmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Belmont au prix de 2 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Belmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Belmont entre 2024 et 2025 est de +10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Belmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Belmont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 593 €/m².

Prix immobilier Belmont

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38038 624 habitants

↑ +10.30%

2 593 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Belmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

2 593 €/m²

Prix médian/m²

2 593 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Flacheres	04/02/2025	Maison	130 m²	337 140 €	2 593 €/m²
19 Che Du Goulet	28/11/2024	Maison	93 m²	256 700 €	2 760 €/m²
19 Che Du Goulet	28/11/2024	Maison	93 m²	256 700 €	2 760 €/m²
6 Che Du Curtil	30/08/2024	Maison	156 m²	221 350 €	1 419 €/m²
23 Rte De Biol	19/08/2024	Maison	125 m²	308 500 €	2 468 €/m²
23 Rte De Biol	19/08/2024	Maison	125 m²	308 500 €	2 468 €/m²
87 Rte Du Truchay	05/04/2024	Local commercial	30 m²	35 500 €	1 183 €/m²
87 Rte Du Truchay	05/04/2024	Maison	95 m²	35 500 €	374 €/m²
23 Rte De Biol	22/09/2023	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
9 Che De Corcieux	04/08/2023	Local commercial	313 m²	130 000 €	415 €/m²
9 Che De Corcieux	04/08/2023	Appartement	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
40 Che Du Terreau	26/07/2023	Maison	93 m²	290 000 €	3 118 €/m²
40 Che Du Terreau	26/07/2023	Maison	93 m²	290 000 €	3 118 €/m²
42 Che Du Terreau	19/04/2023	Maison	87 m²	169 000 €	1 943 €/m²
16 Chem Des Acacias	03/03/2023	Maison	95 m²	247 000 €	2 600 €/m²
49 Che De La Croze	30/09/2022	Maison	110 m²	317 850 €	2 890 €/m²
49 Che De La Croze	30/09/2022	Maison	110 m²	317 850 €	2 890 €/m²
91 Che Du Terreau	14/04/2022	Maison	126 m²	349 000 €	2 770 €/m²
91 Che Du Terreau	14/04/2022	Maison	126 m²	349 000 €	2 770 €/m²
74 Rte Du Truchay	04/03/2022	Maison	123 m²	250 000 €	2 033 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Flacheres	1 vente	2 593 €/m²	-	1 008 m²

3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Département : Isère (38)

Surface : 65 186 hectares

Coordonnées : 45,4724, 5,3602

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Belmont

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Prix immobilier Belmont

Évolution des prix au mètre carré à Belmont

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belmont

Saint-Didier-de-Bizonnes

Biol

Bizonnes

Flachères

Eydoche

Montrevel

Châteauvilain

Longechenal

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix médian à Belmont

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Belmont :

Évolution récente à Belmont

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