Que signifient les données DVF pour Autrans-Méaudre en Vercors ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autrans-Méaudre en Vercors, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autrans-Méaudre en Vercors compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Autrans-Méaudre en Vercors

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autrans-Méaudre en Vercors, le prix moyen est de 3 634 €/m² et le prix médian de 3 406 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autrans-Méaudre en Vercors n'apparaissent pas ?

Une rue de Autrans-Méaudre en Vercors n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 22 rues de Autrans-Méaudre en Vercors ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autrans-Méaudre en Vercors

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autrans-Méaudre en Vercors couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autrans-Méaudre en Vercors

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autrans-Méaudre en Vercors au prix de 3 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autrans-Méaudre en Vercors

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autrans-Méaudre en Vercors entre 2024 et 2025 est de +3.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autrans-Méaudre en Vercors

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autrans-Méaudre en Vercors, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 4 541 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 3 137 €/m².

Prix immobilier Autrans-Méaudre en Vercors

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38225 2 936 habitants 37 hab./km²

↑ +3.70%

3 634 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Autrans-Méaudre en Vercors. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 406 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Autrans-Méaudre en Vercors

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Autrans-Méaudre en Vercors au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Autrans-Méaudre en Vercors.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

31,2%

68,8%

Maisons

5 ventes · 31,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 68,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Autrans-Méaudre en Vercors. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +12.10%

4 541 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 988 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -2.10%

3 137 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 094 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Cornet	12/06/2025	Maison	78 m²	411 000 €	5 269 €/m²
80 Che De Daviere	28/05/2025	Appartement	95 m²	530 000 €	5 579 €/m²
80 Che De Daviere	28/05/2025	Appartement	81 m²	530 000 €	6 543 €/m²
297 Rte De La Sure	23/05/2025	Appartement	32 m²	95 680 €	2 990 €/m²
305 Voie Du Village Olympique	30/04/2025	Local commercial	45 m²	91 730 €	2 038 €/m²
305 Voie Du Village Olympique	30/04/2025	Local commercial	12 m²	91 730 €	7 644 €/m²
723 Rte De Bellecombe	17/04/2025	Maison	113 m²	330 000 €	2 920 €/m²
305 Voie Du Village Olympique	09/04/2025	Local commercial	12 m²	90 550 €	7 546 €/m²
305 Voie Du Village Olympique	09/04/2025	Local commercial	38 m²	90 550 €	2 383 €/m²
52 Rte Du Furon	27/03/2025	Appartement	109 m²	266 010 €	2 440 €/m²
37 Imp Du Clos	26/03/2025	Appartement	34 m²	98 550 €	2 899 €/m²
240 Rue Des Gonnets	07/03/2025	Appartement	16 m²	77 000 €	4 812 €/m²
1215 Rte De La Sure	21/02/2025	Appartement	105 m²	525 700 €	5 007 €/m²
1215 Rte De La Sure	21/02/2025	Appartement	95 m²	525 700 €	5 534 €/m²
1215 Rte De La Sure	21/02/2025	Appartement	105 m²	525 700 €	5 007 €/m²
1215 Rte De La Sure	21/02/2025	Appartement	95 m²	525 700 €	5 534 €/m²
297 Rte De La Sure	21/02/2025	Appartement	34 m²	111 710 €	3 286 €/m²
1161 Rte De La Truite	19/02/2025	Appartement	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
5 Lot Le Clos De Bellecombe	12/02/2025	Maison	55 m²	287 610 €	5 229 €/m²
40 Rue De La Galochere	10/02/2025	Appartement	48 m²	170 800 €	3 558 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Autrans-Méaudre en Vercors. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Sure	23 ventes	-	4 255 €/m²	700 m²
Le Clos	8 ventes	-	-	-
Voie Du Village Olympique	6 ventes	-	-	-
Rue Des Gonnets	5 ventes	-	4 314 €/m²	-
Che De Daviere	4 ventes	-	6 060 €/m²	389 m²
Rue De La Galochere	4 ventes	-	3 558 €/m²	-
Les Gonnets De Meaudre	3 ventes	-	-	347 m²
Rte De Geve	3 ventes	-	2 990 €/m²	-
Rte Du Furon	3 ventes	-	2 440 €/m²	-
Champ Dessus La Maison	2 ventes	-	-	4 m²
Le Bouchet	2 ventes	-	-	4 128 m²
Rte De La Truite	2 ventes	-	2 068 €/m²	-
Rte De Villard De Lans	2 ventes	-	3 347 €/m²	-
Bruniere	1 vente	-	-	7 588 m²
Daviere	1 vente	-	-	9 230 m²
Imp Du Clos	1 vente	-	2 898 €/m²	-
La Cordeliere	1 vente	-	-	8 710 m²
Lot La Bessia	1 vente	4 571 €/m²	-	775 m²
Lot Le Clos De Bellecombe	1 vente	5 229 €/m²	-	260 m²
Lot Plein Sud	1 vente	4 921 €/m²	-	525 m²
Rte De Bellecombe	1 vente	2 920 €/m²	-	520 m²
Rue Du Cornet	1 vente	5 269 €/m²	-	1 706 m²

Prix de l'immobilier autour de Autrans-Méaudre en Vercors

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Autrans-Méaudre en Vercors. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km