Que signifient les données DVF pour Auberives-en-Royans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auberives-en-Royans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auberives-en-Royans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auberives-en-Royans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auberives-en-Royans, le prix moyen est de 736 €/m² et le prix médian de 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auberives-en-Royans n'apparaissent pas ?

Une rue de Auberives-en-Royans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Auberives-en-Royans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auberives-en-Royans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auberives-en-Royans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auberives-en-Royans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auberives-en-Royans au prix de 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auberives-en-Royans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auberives-en-Royans entre 2024 et 2025 est de -56.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auberives-en-Royans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auberives-en-Royans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 736 €/m².

Prix immobilier Auberives-en-Royans

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38018 369 habitants

↓ -56.80%

736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auberives-en-Royans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auberives-en-Royans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.80%

736 €/m²

Prix médian/m²

736 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Pl De L Eglise	23/05/2025	Maison	78 m²	63 450 €	813 €/m²
870 Rte Du Vercors	12/02/2025	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
795 Rte Du Vercors	11/10/2024	Maison	144 m²	150 000 €	1 042 €/m²
795 Rte Du Vercors	11/10/2024	Local commercial	44 m²	150 000 €	3 409 €/m²
520 Rte De La Blachette	30/09/2024	Maison	150 m²	328 000 €	2 187 €/m²
520 Rte De La Blachette	30/09/2024	Maison	150 m²	328 000 €	2 187 €/m²
105 Rue Jules Chapuis	23/09/2024	Maison	74 m²	6 500 €	88 €/m²
80 Chem Des Platieres	18/01/2024	Maison	77 m²	175 000 €	2 273 €/m²
3 Village D Auberives	07/12/2023	Maison	33 m²	245 000 €	7 424 €/m²
3 Village D Auberives	07/12/2023	Maison	82 m²	245 000 €	2 988 €/m²
780 Rte Du Vercors	13/11/2023	Appartement	48 m²	23 000 €	479 €/m²
780 Rte Du Vercors	13/11/2023	Appartement	70 m²	23 000 €	329 €/m²
5010 Village D Auberives	13/11/2023	Maison	46 m²	23 000 €	500 €/m²
110 Rue Jules Chapuis	27/06/2023	Maison	106 m²	274 295 €	2 588 €/m²
25 Rte Des Carrieres	12/12/2022	Local commercial	108 m²	110 000 €	1 019 €/m²
35 Rte De St Andre	30/11/2022	Maison	120 m²	210 470 €	1 754 €/m²
50 Rte De St Andre	09/09/2022	Maison	129 m²	313 500 €	2 430 €/m²
410 Rte Du Vercors	31/05/2022	Maison	180 m²	181 000 €	1 006 €/m²
1820 Rte De Veyrand	06/05/2022	Maison	75 m²	304 000 €	4 053 €/m²
540 Rte De La Blachette	05/05/2022	Maison	112 m²	252 900 €	2 258 €/m²