Que signifient les données DVF pour Allevard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allevard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allevard compte 46 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allevard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allevard, le prix moyen est de 1 784 €/m² et le prix médian de 1 743 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allevard n'apparaissent pas ?

Une rue de Allevard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Allevard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allevard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allevard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allevard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allevard au prix de 1 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allevard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allevard entre 2024 et 2025 est de -15.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allevard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allevard, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 524 €/m². 39 ventes d'appartements au prix moyen de 1 719 €/m².

Prix immobilier Allevard

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38006 3 962 habitants

↓ -15.10%

1 784 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 743 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allevard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allevard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.80%

2 524 €/m²

Prix médian/m²

2 654 €/m²

Appartements (39 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.00%

1 719 €/m²

Prix médian/m²

1 752 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Grand Pont	13/06/2025	Appartement	140 m²	65 000 €	464 €/m²
616 Rte De Fontaine Terre	12/06/2025	Appartement	27 m²	50 000 €	1 852 €/m²
12 Av Des Bains	11/06/2025	Appartement	39 m²	62 235 €	1 596 €/m²
1 Av Des Bains	06/06/2025	Appartement	15 m²	61 500 €	4 100 €/m²
1 Av Des Bains	06/06/2025	Appartement	18 m²	61 500 €	3 417 €/m²
1 Av Des Bains	06/06/2025	Appartement	14 m²	61 500 €	4 393 €/m²
1 Av Des Bains	28/05/2025	Appartement	27 m²	31 500 €	1 167 €/m²
720 Rte De Fontaine Terre	28/05/2025	Appartement	28 m²	53 000 €	1 893 €/m²
14 Pl Du Temple	23/05/2025	Appartement	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
22 Av De Savoie	13/05/2025	Appartement	44 m²	114 700 €	2 607 €/m²
31 Rue De Cotard	12/05/2025	Maison	99 m²	222 950 €	2 252 €/m²
12 Av Des Bains	09/05/2025	Appartement	39 m²	35 000 €	897 €/m²
6328 Rue De Pommier	30/04/2025	Maison	96 m²	3 276 €	34 €/m²
1 Av Des Bains	30/04/2025	Appartement	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²
10 Av Davallet	30/04/2025	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
13 Rue Francois Ponsard	28/04/2025	Appartement	50 m²	67 500 €	1 350 €/m²
9 Tra Du Clos	28/04/2025	Appartement	54 m²	137 230 €	2 541 €/m²
12 Av Des Bains	24/04/2025	Appartement	31 m²	53 420 €	1 723 €/m²
538 Rte De Fontaine Terre	14/04/2025	Appartement	33 m²	60 450 €	1 832 €/m²
372 Rte Du Glapigneux	14/04/2025	Maison	92 m²	339 645 €	3 692 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Pre Saint Jean	1 vente	-	1 223 €/m²	-
Montouvrard	1 vente	-	-	330 m²
Pl De La Resistance	1 vente	-	2 254 €/m²	-
Rte Du Glapigneux	1 vente	3 691 €/m²	-	911 m²
Rue Du Clos	1 vente	-	1 657 €/m²	-
Rue Du Grand Pont	1 vente	-	464 €/m²	-
Rue Du Schuss	1 vente	-	2 096 €/m²	-
Tepolet	1 vente	-	-	4 236 m²