Prix immobilier Viry
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viry
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%4 331 €/m²
Prix médian/m²
4 940 €/m²
Appartements (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%4 909 €/m²
Prix médian/m²
5 237 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 334 Rue Du Vuache | 24/06/2025 | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| 175 Rue De La Luchette | 16/06/2025 | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 €/m² |
| 223 Rue Du Vuache | 03/06/2025 | Appartement | 42 m² | 238 350 € | 5 675 €/m² |
| 986 Rte Du Pontet | 26/05/2025 | Maison | 175 m² | 655 000 € | 3 743 €/m² |
| 750 Rte De La Cote | 23/05/2025 | Appartement | 138 m² | 405 000 € | 2 935 €/m² |
| 5289 Humilly | 20/05/2025 | Local commercial | - | 633 300 € | - |
| 81 Che Du Manoir | 20/05/2025 | Maison | 140 m² | 633 300 € | 4 524 €/m² |
| 1126 Rte De Frangy | 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 795 Rte De La Maison Blanche | 05/05/2025 | Maison | 140 m² | 1 030 000 € | 7 357 €/m² |
| 795 Rte De La Maison Blanche | 05/05/2025 | Maison | 140 m² | 1 030 000 € | 7 357 €/m² |
| 946 Rte De La Maison Blanche | 05/05/2025 | Appartement | 76 m² | 1 030 000 € | 13 553 €/m² |
| 140 Rue Du Vuache | 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 411 200 € | 5 792 €/m² |
| 215 Rue Du Vuache | 08/04/2025 | Appartement | 66 m² | 321 500 € | 4 871 €/m² |
| 123 Che Du Bois Desert | 31/03/2025 | Maison | 138 m² | 735 000 € | 5 326 €/m² |
| 223 Rue Du Vuache | 28/03/2025 | Appartement | 42 m² | 220 200 € | 5 243 €/m² |
| 242 Rte De La Gare | 28/03/2025 | Appartement | 39 m² | 230 000 € | 5 897 €/m² |
| 163 Rte Du Saleve | 28/03/2025 | Maison | 135 m² | 714 500 € | 5 293 €/m² |
| 1193 Rte De La Maison Blanche | 27/03/2025 | Maison | 128 m² | 585 000 € | 4 570 €/m² |
| 1193 Rte De La Maison Blanche | 27/03/2025 | Maison | 128 m² | 585 000 € | 4 570 €/m² |
| 1245 Rte De La Maison Blanche | 27/03/2025 | Maison | 300 m² | 585 000 € | 1 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Vuache | 21 ventes | - | 5 267 €/m² | - |
| Rte De La Maison Blanche | 17 ventes | 5 188 €/m² | 13 552 €/m² | 1 233 m² |
| Le Fort | 13 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Des Coulerins | 7 ventes | - | 5 790 €/m² | - |
| Rte De Grossaz | 6 ventes | 4 703 €/m² | - | 1 157 m² |
| Rte De La Favorite | 6 ventes | 5 672 €/m² | - | 1 071 m² |
| Rue De La Luchette | 6 ventes | - | 5 198 €/m² | - |
| Humilly | 5 ventes | - | - | 1 042 m² |
| Rte Du Saleve | 5 ventes | 5 562 €/m² | - | 879 m² |
| All Des Hostas | 4 ventes | - | 5 374 €/m² | - |
| Che De Sainte Catherine | 4 ventes | - | - | 159 m² |
| All Des Chalands | 3 ventes | - | 4 068 €/m² | - |
| All Du Courti | 3 ventes | - | 5 079 €/m² | - |
| Che Vy Darri | 3 ventes | - | 3 700 €/m² | - |
| La Maison Neuve | 3 ventes | - | - | 421 m² |
| Rte De La Cote | 3 ventes | 5 176 €/m² | 2 934 €/m² | 1 024 m² |
| Che Du Bois Desert | 2 ventes | 5 326 €/m² | - | 1 184 m² |
| Che Du Manoir | 2 ventes | 4 523 €/m² | - | 1 434 m² |
| Pl Des Aviateurs | 2 ventes | - | 3 398 €/m² | - |
| Pres Des Granges | 2 ventes | - | - | 276 m² |
| Rte De Frangy | 2 ventes | 1 566 €/m² | 3 782 €/m² | 54 m² |
| Rte De La Gare | 2 ventes | - | 5 897 €/m² | - |
| Bois Des Ouilles | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Bois Des Provins | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Che Aux Croix | 1 vente | 4 928 €/m² | - | 854 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viry
Chênex
4 715 €/m²
Données 2025
Vers
3 452 €/m²
Données 2025
Feigères
5 203 €/m²
Données 2025
Valleiry
4 432 €/m²
Données 2025
Jonzier-Épagny
5 266 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-en-Genevois
4 602 €/m²
Données 2025
Présilly
4 489 €/m²
Données 2025
Andilly
4 306 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viry compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viry
4 913 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viry
5 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viry
25 rues de Viry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viry
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viry :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 913 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viry
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viry :
🏠 Maisons
10 ventes
4 331 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
4 909 €/m²
Prix moyen/m²