Que signifient les données DVF pour Villy-le-Bouveret ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villy-le-Bouveret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villy-le-Bouveret compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villy-le-Bouveret

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villy-le-Bouveret, le prix moyen est de 4 106 €/m² et le prix médian de 4 106 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villy-le-Bouveret n'apparaissent pas ?

Une rue de Villy-le-Bouveret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Villy-le-Bouveret ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villy-le-Bouveret

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villy-le-Bouveret couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villy-le-Bouveret

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villy-le-Bouveret au prix de 4 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villy-le-Bouveret

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villy-le-Bouveret entre 2024 et 2025 est de +28.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villy-le-Bouveret

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 4 106 €/m².

Prix immobilier Villy-le-Bouveret

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74306 653 habitants 187 hab./km²

↑ +28.80%

4 106 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villy-le-Bouveret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 106 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villy-le-Bouveret

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villy-le-Bouveret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villy-le-Bouveret.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Appartements

1 vente · 100,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +121.10%

4 106 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 106 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
257 Rte De Chez Marechal	24/02/2025	Appartement	55 m²	225 830 €	4 106 €/m²
257 Rte De Chez Marechal	05/12/2024	Appartement	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
1 Che De Chez Motte	22/11/2024	Maison	114 m²	537 750 €	4 717 €/m²
166 Le Jovet	27/09/2024	Maison	144 m²	605 600 €	4 206 €/m²
166 Le Jovet	27/09/2024	Maison	144 m²	605 600 €	4 206 €/m²
215 Rte De Chez Falconnet	16/02/2024	Maison	125 m²	247 000 €	1 976 €/m²
563 Rte De Chez Bouchet	20/11/2023	Maison	179 m²	648 650 €	3 624 €/m²
610 Rte De La Roche	29/08/2023	Maison	95 m²	335 000 €	3 526 €/m²
394 Che De Chez Viollet	23/12/2022	Maison	82 m²	321 656 €	3 923 €/m²
110 Che De Chez Motte	22/11/2022	Maison	90 m²	173 000 €	1 922 €/m²
110 Che De Chez Motte	22/11/2022	Maison	90 m²	173 000 €	1 922 €/m²
964 Rte De La Roche	31/08/2022	Maison	89 m²	545 600 €	6 130 €/m²
515 Rte De Chez Bouchet	06/07/2022	Maison	184 m²	473 000 €	2 571 €/m²
42 Rte De Chez Sallanjoux	23/02/2022	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
574 Che De Chez Viollet	27/09/2021	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
36 Lot Le Bedonnet	17/02/2021	Appartement	99 m²	350 000 €	3 535 €/m²
45 Les Sublets D En Bas	15/02/2021	Maison	90 m²	385 000 €	4 278 €/m²
502 Che De Chez Viollet	28/01/2021	Maison	220 m²	401 525 €	1 825 €/m²
La Leichere	27/11/2020	Appartement	121 m²	390 000 €	3 223 €/m²
112 Rte De Chez Bedonnet	23/11/2020	Maison	48 m²	215 000 €	4 479 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villy-le-Bouveret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bouttequis	3 ventes	-	-	3 129 m²
Le Chauze	2 ventes	-	-	1 574 m²
Le Pre Aux Moines	2 ventes	-	-	2 785 m²
Rte De Chez Marechal	2 ventes	-	4 106 €/m²	-
Le Cret Lovet	1 vente	-	-	2 758 m²
Les Champs Monnard	1 vente	-	-	250 m²
Les Chenallettes	1 vente	-	-	230 m²
Les Communaux	1 vente	-	-	1 266 m²
Les Fourneaux	1 vente	-	-	3 940 m²
Les Pres Copponnex	1 vente	-	-	1 197 m²
Les Sublet D En Haut	1 vente	-	-	497 m²
Rte Du Chef Lieu	1 vente	-	-	309 m²

Prix de l'immobilier autour de Villy-le-Bouveret

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villy-le-Bouveret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km