Prix immobilier Villaz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villaz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villaz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.60%5 755 €/m²
Prix médian/m²
5 195 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.00%5 364 €/m²
Prix médian/m²
5 382 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 All Villae | 24/06/2025 | Appartement | 94 m² | 494 370 € | 5 259 €/m² |
| 38 All Du Pre Corlet | 18/06/2025 | Maison | 187 m² | 628 000 € | 3 358 €/m² |
| 74 All Du Pre Du Loutre | 11/06/2025 | Maison | 154 m² | 1 050 000 € | 6 818 €/m² |
| 74 All Du Pre Du Loutre | 11/06/2025 | Maison | 154 m² | 1 050 000 € | 6 818 €/m² |
| 835 Rte Des Futaies | 14/05/2025 | Local commercial | 84 m² | 450 000 € | 5 357 €/m² |
| 835 Rte Des Futaies | 14/05/2025 | Local commercial | 93 m² | 450 000 € | 4 839 €/m² |
| 65 Rte Des Provinces | 18/04/2025 | Appartement | 59 m² | 295 950 € | 5 016 €/m² |
| 65 Rte Des Provinces | 17/04/2025 | Appartement | 35 m² | 197 270 € | 5 636 €/m² |
| 231 Rue Des Otalets | 11/04/2025 | Appartement | 62 m² | 376 650 € | 6 075 €/m² |
| 536 Che De La Pareusaz | 04/04/2025 | Maison | 193 m² | 950 000 € | 4 922 €/m² |
| 536 Che De La Pareusaz | 04/04/2025 | Local commercial | 80 m² | 950 000 € | 11 875 €/m² |
| 50 All De La Nouvelle | 03/04/2025 | Appartement | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 130 Rue Des Otalets | 05/03/2025 | Appartement | 46 m² | 253 250 € | 5 505 €/m² |
| 74 Che De La Scierie | 20/02/2025 | Maison | 116 m² | 809 900 € | 6 982 €/m² |
| 65 Rte Des Provinces | 20/02/2025 | Appartement | 91 m² | 500 000 € | 5 495 €/m² |
| 115 Rte Des Fontaines | 11/02/2025 | Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 €/m² |
| 20 Rue Des Otalets | 10/02/2025 | Appartement | 68 m² | 380 000 € | 5 588 €/m² |
| 182 Che De La Salle | 07/02/2025 | Appartement | 68 m² | 257 300 € | 3 784 €/m² |
| 49 Rte Du Cret De Paris | 22/01/2025 | Maison | 174 m² | 685 000 € | 3 937 €/m² |
| 330 Rte Des Ailles | 13/01/2025 | Maison | 184 m² | 830 000 € | 4 511 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Otalets | 12 ventes | - | 5 723 €/m² | - |
| Che Du Vieux Four | 10 ventes | - | - | - |
| Rte Des Provinces | 10 ventes | - | 5 382 €/m² | - |
| All Du Pre Du Loutre | 4 ventes | 6 818 €/m² | - | 963 m² |
| Rte De Felan | 4 ventes | - | - | - |
| All Villae | 3 ventes | - | 5 259 €/m² | - |
| Che De La Pareusaz | 3 ventes | 4 922 €/m² | - | 2 904 m² |
| Che De La Scierie | 3 ventes | 7 060 €/m² | - | 503 m² |
| Les Cruets | 3 ventes | - | - | - |
| All De La Nouvelle | 2 ventes | - | 6 329 €/m² | - |
| Che De La Salle | 2 ventes | - | 3 783 €/m² | - |
| Rte Des Fontaines | 2 ventes | - | 4 850 €/m² | - |
| Rte Des Futaies | 2 ventes | - | - | - |
| Rte Du Cret De Paris | 2 ventes | 3 936 €/m² | - | 448 m² |
| All Du Pre Corlet | 1 vente | 3 358 €/m² | - | 1 355 m² |
| Champs Des Peupliers | 1 vente | - | - | 329 m² |
| Rte Des Ailles | 1 vente | 4 510 €/m² | - | 1 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villaz
Nâves-Parmelan
4 746 €/m²
Données 2024
Argonay
6 677 €/m²
Données 2025
Charvonnex
3 880 €/m²
Données 2025
Dingy-Saint-Clair
5 926 €/m²
Données 2025
Fillière
4 391 €/m²
Données 2025
Villy-le-Pelloux
4 334 €/m²
Données 2025
Groisy
4 846 €/m²
Données 2025
Cuvat
5 673 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villaz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villaz compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villaz
5 390 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villaz
5 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villaz
17 rues de Villaz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villaz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villaz :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villaz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villaz :
🏠 Maisons
6 ventes
5 755 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
5 364 €/m²
Prix moyen/m²