Prix immobilier Vétraz-Monthoux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vétraz-Monthoux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vétraz-Monthoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%5 183 €/m²
Prix médian/m²
5 244 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.60%3 852 €/m²
Prix médian/m²
3 738 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte De Livron | 16/06/2025 | Appartement | 71 m² | 193 450 € | 2 725 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 03/06/2025 | Maison | 509 m² | 2 493 081 € | 4 898 €/m² |
| 6 Imp Des Pres Du Nant | 30/05/2025 | Maison | 82 m² | 433 500 € | 5 287 €/m² |
| 12 Che De Servette | 16/05/2025 | Maison | 31 m² | 525 000 € | 16 935 €/m² |
| 12 Che De Servette | 16/05/2025 | Maison | 114 m² | 525 000 € | 4 605 €/m² |
| 7 Rte De Hauteville | 15/05/2025 | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² |
| 17 All Des Chenes | 13/05/2025 | Appartement | 55 m² | 206 000 € | 3 745 €/m² |
| 19 Che De Matti | 12/05/2025 | Maison | 67 m² | 395 000 € | 5 896 €/m² |
| 27 Rte De Livron | 06/05/2025 | Appartement | 76 m² | 248 000 € | 3 263 €/m² |
| 14 Imp Des Muriers | 10/04/2025 | Appartement | 92 m² | 492 000 € | 5 348 €/m² |
| 89 Rte De Livron | 31/03/2025 | Maison | 188 m² | 684 790 € | 3 642 €/m² |
| 17 Che Des Trois Noyers | 31/03/2025 | Appartement | 78 m² | 366 000 € | 4 692 €/m² |
| 57 Rte De La Fougonne | 31/03/2025 | Maison | 73 m² | 287 000 € | 3 932 €/m² |
| 57 Rte De La Fougonne | 31/03/2025 | Maison | 73 m² | 287 000 € | 3 932 €/m² |
| 3 Imp De L Oree Du Saleve | 28/03/2025 | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 2 All Des Noisetiers | 27/03/2025 | Appartement | 44 m² | 192 500 € | 4 375 €/m² |
| 62 Rte Des Hutins | 24/03/2025 | Appartement | 90 m² | 356 000 € | 3 956 €/m² |
| 60 Rte De Corly | 21/03/2025 | Appartement | 54 m² | 211 000 € | 3 907 €/m² |
| 11 Imp De L Oree Du Saleve | 20/03/2025 | Appartement | 75 m² | 251 500 € | 3 353 €/m² |
| 2 All Des Jonquilles | 17/03/2025 | Maison | 280 m² | 1 261 100 € | 4 504 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montagny | 16 ventes | - | - | 2 229 m² |
| Rte De Livron | 13 ventes | 3 642 €/m² | 2 582 €/m² | - |
| Imp De L Oree Du Saleve | 12 ventes | - | 3 515 €/m² | - |
| Rte De Corly | 9 ventes | - | 3 907 €/m² | - |
| All Des Noisetiers | 7 ventes | - | 4 008 €/m² | - |
| Imp Des Muriers | 7 ventes | - | 5 026 €/m² | - |
| All Des Jonquilles | 6 ventes | 4 503 €/m² | - | 941 m² |
| Rte De Hauteville | 6 ventes | - | 4 238 €/m² | - |
| Rte De La Colline | 6 ventes | 7 202 €/m² | - | 306 m² |
| Che De Servette | 4 ventes | 10 770 €/m² | - | 238 m² |
| Che Des Huches | 4 ventes | - | 3 885 €/m² | 327 m² |
| Imp Des Aquarelles | 4 ventes | - | 3 970 €/m² | - |
| La Ruaz | 4 ventes | - | - | - |
| Les Huches | 4 ventes | - | - | 230 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | 4 897 €/m² | - | 2 216 m² |
| Rte De La Fougonne | 4 ventes | 4 612 €/m² | - | 345 m² |
| Bua | 3 ventes | - | - | - |
| Che Des Azalees | 3 ventes | - | 4 516 €/m² | - |
| Che Du Fourneau | 3 ventes | 4 388 €/m² | - | 745 m² |
| Imp Chenet | 3 ventes | - | 3 633 €/m² | - |
| Les Epingny | 3 ventes | - | - | 71 m² |
| Rte Des Hutins | 3 ventes | - | 3 955 €/m² | - |
| A Modevy | 2 ventes | - | - | 452 m² |
| All De La Promenade | 2 ventes | - | 4 142 €/m² | - |
| All Des Chenes | 2 ventes | - | 3 745 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vétraz-Monthoux
Annemasse
3 641 €/m²
Données 2025
Arthaz-Pont-Notre-Dame
4 127 €/m²
Données 2025
Ville-la-Grand
4 044 €/m²
Données 2025
Ambilly
4 207 €/m²
Données 2025
Étrembières
4 579 €/m²
Données 2025
Gaillard
3 578 €/m²
Données 2025
Juvigny
3 930 €/m²
Données 2025
Bonne
4 852 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vétraz-Monthoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vétraz-Monthoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vétraz-Monthoux compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vétraz-Monthoux
4 397 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vétraz-Monthoux
4 264 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vétraz-Monthoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vétraz-Monthoux
25 rues de Vétraz-Monthoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vétraz-Monthoux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vétraz-Monthoux :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 397 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vétraz-Monthoux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vétraz-Monthoux :
🏠 Maisons
10 ventes
5 183 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 852 €/m²
Prix moyen/m²