Prix immobilier Verchaix
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Verchaix
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verchaix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.20%5 473 €/m²
Prix médian/m²
4 891 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -23.40%3 516 €/m²
Prix médian/m²
3 516 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Du Bosquet | 06/06/2025 | Maison | 92 m² | 450 000 € | 4 891 €/m² |
| 30 Imp De La Vigne | 26/03/2025 | Maison | 65 m² | 398 000 € | 6 123 €/m² |
| 80 Rte Des Lhottis | 26/03/2025 | Appartement | 44 m² | 154 700 € | 3 516 €/m² |
| 100 Imp Des Cimes | 12/03/2025 | Maison | 129 m² | 1 233 050 € | 9 559 €/m² |
| 437 Rte Des Hottes | 05/02/2025 | Maison | 74 m² | 272 750 € | 3 686 €/m² |
| 437 Rte Des Hottes | 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 256 990 € | 3 954 €/m² |
| 168 Rue De La Balme | 29/11/2024 | Appartement | 80 m² | 315 690 € | 3 946 €/m² |
| 46 Imp Du Gibier | 25/10/2024 | Maison | 115 m² | 625 000 € | 5 435 €/m² |
| 2950 Rte Des Lanches | 25/10/2024 | Appartement | 287 m² | 3 141 750 € | 10 947 €/m² |
| 2950 Rte Des Lanches | 25/10/2024 | Appartement | 29 m² | 3 141 750 € | 108 336 €/m² |
| 134 Rte Des Lhottis | 09/10/2024 | Appartement | 28 m² | 128 500 € | 4 589 €/m² |
| 120 Imp De La Chenaz | 04/10/2024 | Maison | 98 m² | 368 353 € | 3 759 €/m² |
| 190 Rue De La Gare | 30/09/2024 | Appartement | 43 m² | 241 200 € | 5 609 €/m² |
| 231 Rue De L Epure | 04/09/2024 | Local commercial | 825 m² | 720 000 € | 873 €/m² |
| 231 Rue De L Epure | 04/09/2024 | Local commercial | 121 m² | 720 000 € | 5 950 €/m² |
| 231 Rue De L Epure | 04/09/2024 | Maison | 55 m² | 720 000 € | 13 091 €/m² |
| 231 Rue De L Epure | 04/09/2024 | Local commercial | 108 m² | 720 000 € | 6 667 €/m² |
| 811 Rte Des Lanches | 28/08/2024 | Local commercial | 702 m² | 1 400 000 € | 1 994 €/m² |
| 811 Rte Des Lanches | 28/08/2024 | Appartement | 40 m² | 1 400 000 € | 35 000 €/m² |
| 40 Rte De La Pleigne | 28/08/2024 | Local commercial | 40 m² | 1 400 000 € | 35 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Esserts | 11 ventes | - | - | 2 906 m² |
| Les Lanches | 4 ventes | - | - | 428 m² |
| Communal Des Hottes Ouest | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Rte Des Hottes | 2 ventes | 3 685 €/m² | - | 778 m² |
| Rte Des Lhottis | 2 ventes | - | 3 515 €/m² | - |
| Imp De La Vigne | 1 vente | 6 123 €/m² | - | 787 m² |
| Imp Des Cimes | 1 vente | 9 558 €/m² | - | 899 m² |
| Rue Du Bosquet | 1 vente | 4 891 €/m² | - | 1 191 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Verchaix
Les Gets
7 535 €/m²
Données 2025
Taninges
4 410 €/m²
Données 2025
Morzine
8 066 €/m²
Données 2025
La Rivière-Enverse
3 572 €/m²
Données 2025
Morillon
4 631 €/m²
Données 2025
Samoëns
5 359 €/m²
Données 2025
La Côte-d'Arbroz
6 690 €/m²
Données 2025
Saint-Sigismond
6 746 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verchaix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verchaix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verchaix compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verchaix
4 992 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verchaix
4 891 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verchaix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verchaix
8 rues de Verchaix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verchaix
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verchaix :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 992 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verchaix
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verchaix :
🏠 Maisons
4 ventes
5 473 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 516 €/m²
Prix moyen/m²