Prix immobilier Thonon-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thonon-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thonon-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.20%4 542 €/m²
Prix médian/m²
4 348 €/m²
Appartements (193 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.50%3 621 €/m²
Prix médian/m²
3 714 €/m²
Locaux commerciaux (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.80%2 664 €/m²
Prix médian/m²
2 694 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che Des Croz | 30/06/2025 | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 €/m² |
| 7 Imp Du Cret Des Fleurs | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 560 500 € | 6 228 €/m² |
| 3 Rue Pasteur | 17/06/2025 | Appartement | 66 m² | 212 500 € | 3 220 €/m² |
| 8 Che Des Harpes | 16/06/2025 | Appartement | 110 m² | 97 000 € | 882 €/m² |
| 16 Av Du Leman | 12/06/2025 | Appartement | 81 m² | 390 000 € | 4 815 €/m² |
| 9 Av Du Gen De Gaulle | 11/06/2025 | Appartement | 49 m² | 140 700 € | 2 871 €/m² |
| 1 Pl Jules Mercier | 11/06/2025 | Appartement | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 36 Rue Des Alpes | 10/06/2025 | Appartement | 53 m² | 196 650 € | 3 710 €/m² |
| 13 Av De Ripaille | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 485 000 € | 4 850 €/m² |
| 7 Che Neuf | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 270 000 € | 6 429 €/m² |
| 7 Che Neuf | 06/06/2025 | Appartement | 31 m² | 270 000 € | 8 710 €/m² |
| 16 Rue Ferdinand Dubouloz | 04/06/2025 | Appartement | 175 m² | 300 000 € | 1 714 €/m² |
| 34 Av De Geneve | 04/06/2025 | Appartement | 44 m² | 212 500 € | 4 830 €/m² |
| 2 Av De La Combe | 03/06/2025 | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 40 Gr Grande Rue | 03/06/2025 | Appartement | 12 m² | 88 000 € | 7 333 €/m² |
| 10 Av Jules Ferry | 03/06/2025 | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 65 Che De Morcy | 28/05/2025 | Appartement | 61 m² | 370 000 € | 6 066 €/m² |
| 11 Che Des Guillettes | 27/05/2025 | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 10 Av Jules Ferry | 27/05/2025 | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 7 Av St Francois De Sales | 27/05/2025 | Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Combe | 10 ventes | - | 3 153 €/m² | - |
| Rue Du Chablais | 10 ventes | - | 3 188 €/m² | - |
| Rte De Vongy | 9 ventes | - | 2 125 €/m² | 71 m² |
| Av Des Allinges | 8 ventes | - | 4 670 €/m² | - |
| Av Du Clos Banderet | 8 ventes | - | 4 028 €/m² | - |
| Bd Du General Dessaix | 8 ventes | - | 3 814 €/m² | - |
| Che Du Genevray | 8 ventes | - | 4 430 €/m² | - |
| Che Vieux | 8 ventes | - | 3 088 €/m² | - |
| Rte De Tully | 8 ventes | - | 4 881 €/m² | 220 m² |
| Rue Des Italiens | 8 ventes | - | 3 229 €/m² | - |
| Av De Saint Disdille | 7 ventes | 1 875 €/m² | 8 988 €/m² | 1 035 m² |
| Bd Bel Air | 7 ventes | - | 3 533 €/m² | - |
| Bd Des Trolliettes | 7 ventes | - | 3 658 €/m² | - |
| Che De La Mulaz Bregand | 7 ventes | - | 3 414 €/m² | - |
| Che De La Musardiere | 7 ventes | - | - | 436 m² |
| Che Des Drebines | 7 ventes | 5 229 €/m² | 4 825 €/m² | 2 169 m² |
| Imp Des Tattes | 7 ventes | 5 354 €/m² | 4 791 €/m² | 649 m² |
| Pl Du Marche | 7 ventes | - | 3 434 €/m² | - |
| Rue Des Treflons | 7 ventes | - | 2 400 €/m² | - |
| Av De Champagne | 6 ventes | - | 3 789 €/m² | - |
| Che De La Ratte | 6 ventes | 3 912 €/m² | 2 053 €/m² | 1 270 m² |
| Imp Bel Air | 6 ventes | - | 3 940 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 6 ventes | - | 4 044 €/m² | - |
| Av De La Dame | 5 ventes | - | 2 840 €/m² | 758 m² |
| Av De La Gare | 5 ventes | - | 4 566 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thonon-les-Bains
Armoy
4 402 €/m²
Données 2025
Marin
3 879 €/m²
Données 2025
Allinges
3 670 €/m²
Données 2025
Anthy-sur-Léman
5 272 €/m²
Données 2025
Publier
4 728 €/m²
Données 2025
Lyaud
3 344 €/m²
Données 2025
Champanges
4 426 €/m²
Données 2025
Margencel
3 340 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thonon-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thonon-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thonon-les-Bains compte 217 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thonon-les-Bains
3 749 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thonon-les-Bains
3 800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thonon-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thonon-les-Bains
25 rues de Thonon-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thonon-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thonon-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 749 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thonon-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thonon-les-Bains :
🏠 Maisons
24 ventes
4 542 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
193 ventes
3 621 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
2 664 €/m²
Prix moyen/m²