Prix immobilier Thônes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thônes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thônes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%5 705 €/m²
Prix médian/m²
4 418 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%4 736 €/m²
Prix médian/m²
4 760 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%3 959 €/m²
Prix médian/m²
3 958 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Du Lachat | 20/06/2025 | Appartement | 22 m² | 92 500 € | 4 205 €/m² |
| 5 All Francois Cochat | 12/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| 2 All Francois Cochat | 28/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 20 Che Du Mont | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 443 600 € | 4 669 €/m² |
| 9 Pl Avet | 07/05/2025 | Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 €/m² |
| 6312 La Curiaz | 24/04/2025 | Appartement | 41 m² | 188 200 € | 4 590 €/m² |
| 6017 Le Fraizier | 16/04/2025 | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 11 Rue Des Portiques | 16/04/2025 | Appartement | 41 m² | 191 940 € | 4 681 €/m² |
| 35 Rue Des Clefs | 15/04/2025 | Appartement | 32 m² | 162 500 € | 5 078 €/m² |
| 6471 La Curiaz | 08/04/2025 | Maison | 86 m² | 443 000 € | 5 151 €/m² |
| 10 Rue Des Portiques | 31/03/2025 | Local commercial | 62 m² | 301 100 € | 4 856 €/m² |
| 1 Rte De Jouintoin | 27/03/2025 | Maison | 10 m² | 200 040 € | 20 004 €/m² |
| 8 Rue Du Mont Charvin | 20/03/2025 | Maison | 42 m² | 360 000 € | 8 571 €/m² |
| 10 Rue Du Fier | 14/03/2025 | Maison | 110 m² | 493 200 € | 4 484 €/m² |
| 2 Rue De La Tournette | 07/03/2025 | Appartement | 61 m² | 288 948 € | 4 737 €/m² |
| 5 All Francois Cochat | 26/02/2025 | Local commercial | 31 m² | 95 000 € | 3 065 €/m² |
| 933 Rte Du Fetelay | 25/02/2025 | Appartement | 67 m² | 320 000 € | 4 776 €/m² |
| 15 Rue De La Tournette | 14/02/2025 | Appartement | 89 m² | 344 385 € | 3 869 €/m² |
| 17 Pl Avet | 11/02/2025 | Appartement | 32 m² | 147 800 € | 4 619 €/m² |
| 1 Rue Des Portiques | 11/02/2025 | Appartement | 31 m² | 186 530 € | 6 017 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av D Annecy | 59 ventes | - | - | - |
| Le Champet | 16 ventes | - | - | 2 920 m² |
| Rue De La Tournette | 10 ventes | - | 7 114 €/m² | - |
| La Pusaz | 9 ventes | - | - | 1 931 m² |
| La Curiaz | 7 ventes | 5 151 €/m² | 4 590 €/m² | 887 m² |
| Rue Des Clefs | 7 ventes | - | 5 128 €/m² | - |
| All Francois Cochat | 5 ventes | - | 5 671 €/m² | - |
| Bellossier | 5 ventes | - | - | 31 m² |
| Le Reposoir | 4 ventes | - | - | 4 664 m² |
| Rte Du Fetelay | 4 ventes | 1 459 €/m² | 4 776 €/m² | 850 m² |
| Rue Des Portiques | 4 ventes | - | 5 349 €/m² | - |
| Thuy-Dessus | 4 ventes | - | - | 288 m² |
| Le Fraizier | 3 ventes | 3 181 €/m² | - | 465 m² |
| Pl Avet | 3 ventes | - | 4 948 €/m² | - |
| Res Les Floralies C | 3 ventes | - | 5 115 €/m² | - |
| Rue St Blaise | 3 ventes | - | 2 230 €/m² | - |
| L Envers | 2 ventes | - | - | 32 330 m² |
| La Vacherie | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Le Chateau | 2 ventes | - | - | 28 140 m² |
| Le Combet | 2 ventes | - | - | 7 287 m² |
| Le Cuardet | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Le Lechi | 2 ventes | - | - | 10 607 m² |
| Mont-Jean | 2 ventes | - | - | 6 368 m² |
| Rte De Jouintoin | 2 ventes | 20 004 €/m² | - | 28 m² |
| Rte Du Village | 2 ventes | 6 250 €/m² | - | 1 096 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thônes
Les Clefs
4 450 €/m²
Données 2025
La Balme-de-Thuy
4 693 €/m²
Données 2024
Les Villards-sur-Thônes
4 852 €/m²
Données 2025
Manigod
6 412 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Sixt
5 743 €/m²
Données 2025
Alex
6 004 €/m²
Données 2024
Dingy-Saint-Clair
5 926 €/m²
Données 2025
Bluffy
7 709 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thônes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thônes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thônes compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thônes
5 339 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thônes
4 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thônes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thônes
25 rues de Thônes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thônes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thônes :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thônes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thônes :
🏠 Maisons
8 ventes
5 705 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
4 736 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 959 €/m²
Prix moyen/m²