Prix immobilier Sciez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sciez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sciez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.20%5 242 €/m²
Prix médian/m²
4 598 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
4 061 €/m²
Prix médian/m²
3 954 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -12.00%1 688 €/m²
Prix médian/m²
1 688 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 13/06/2025 | Appartement | 68 m² | 271 200 € | 3 988 €/m² |
| 29 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 11/06/2025 | Appartement | 75 m² | 236 000 € | 3 147 €/m² |
| 677 Av De Bonnatrait | 02/06/2025 | Appartement | 45 m² | 188 500 € | 4 189 €/m² |
| 739 Av De Bonnatrait | 23/04/2025 | Appartement | 31 m² | 144 500 € | 4 661 €/m² |
| 146 Rte De Craponne | 17/04/2025 | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 29 Imp Des Carrieres | 10/04/2025 | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 €/m² |
| 168 Av Des Charmes | 02/04/2025 | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 195 Rte De Marignan | 31/03/2025 | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² |
| 97 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 28/03/2025 | Appartement | 68 m² | 253 000 € | 3 721 €/m² |
| 46 All Du Leman | 28/03/2025 | Appartement | 41 m² | 183 200 € | 4 468 €/m² |
| 88 Imp De Melibre | 28/03/2025 | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 32 Che Des Crapons | 28/03/2025 | Maison | 115 m² | 415 000 € | 3 609 €/m² |
| 132 Rue Du Bord'Amo | 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 237 200 € | 3 889 €/m² |
| 12 Che Du Moulin | 25/03/2025 | Maison | 73 m² | 127 500 € | 1 747 €/m² |
| 12 Che Du Moulin | 25/03/2025 | Maison | 73 m² | 127 500 € | 1 747 €/m² |
| 812 Che De La Tatte | 18/03/2025 | Appartement | 78 m² | 364 100 € | 4 668 €/m² |
| 3 All Des Pres Verts | 17/03/2025 | Maison | 119 m² | 950 000 € | 7 983 €/m² |
| 25 Rte De Perrignier | 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 309 500 € | 2 579 €/m² |
| 60 Rte D Excenevex | 12/03/2025 | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 €/m² |
| 122 Che De La Renouillere | 07/03/2025 | Maison | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Plaines | 2 ventes | - | - | 1 825 m² |
| Rte De Craponne | 2 ventes | 2 647 €/m² | - | 743 m² |
| Taillefer | 2 ventes | - | - | 1 038 m² |
| All Des Pres Verts | 1 vente | 7 983 €/m² | - | 865 m² |
| Au Bourneau | 1 vente | - | - | 794 m² |
| Av De L Eglise | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Chavannex | 1 vente | - | - | 493 m² |
| Che Des Crapons | 1 vente | 3 608 €/m² | - | 942 m² |
| Imp De Melibre | 1 vente | 1 640 €/m² | - | 275 m² |
| Le Content | 1 vente | - | - | 979 m² |
| Le Devant | 1 vente | - | - | 352 m² |
| Les Bauffres | 1 vente | - | - | 994 m² |
| Les Gantis | 1 vente | - | - | 2 505 m² |
| Les Reulands | 1 vente | - | - | 1 123 m² |
| Les Sives | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Marmete | 1 vente | - | - | 1 423 m² |
| Residence Du Vernay | 1 vente | - | - | 1 108 m² |
| Rte De Chavanne | 1 vente | 2 695 €/m² | - | 753 m² |
| Rte De Jouvernex | 1 vente | - | 2 477 €/m² | - |
| Rte De L Usine | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Rue Jean Guyon | 1 vente | 3 535 €/m² | - | 563 m² |
| Sciez | 1 vente | - | - | 69 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sciez
Margencel
3 340 €/m²
Données 2025
Excenevex
5 815 €/m²
Données 2025
Massongy
3 321 €/m²
Données 2025
Ballaison
3 284 €/m²
Données 2025
Lully
4 514 €/m²
Données 2025
Perrignier
4 028 €/m²
Données 2025
Anthy-sur-Léman
5 272 €/m²
Données 2025
Yvoire
5 918 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sciez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sciez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sciez compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sciez
4 495 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sciez
4 329 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sciez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sciez
22 rues de Sciez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sciez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sciez :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sciez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sciez :
🏠 Maisons
14 ventes
5 242 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
4 061 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 688 €/m²
Prix moyen/m²