Prix immobilier Samoëns
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Samoëns
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Samoëns
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%6 302 €/m²
Prix médian/m²
6 416 €/m²
Appartements (50 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.30%5 167 €/m²
Prix médian/m²
5 277 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%3 131 €/m²
Prix médian/m²
2 852 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 Rue Des Billets | 10/06/2025 | Appartement | 18 m² | 78 500 € | 4 361 €/m² |
| 5720 Sur Les Chables | 04/06/2025 | Maison | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² |
| 371 Rte Du Grand Massif | 04/06/2025 | Local commercial | 379 m² | 900 000 € | 2 375 €/m² |
| 517 Che De Sur La Ville | 28/05/2025 | Appartement | 39 m² | 237 545 € | 6 091 €/m² |
| 1680 Rte De L'Etelley | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 60 800 € | 2 027 €/m² |
| 90 Pl Du Criou | 26/05/2025 | Appartement | 47 m² | 319 000 € | 6 787 €/m² |
| 132 Rte Du Grand Massif | 26/05/2025 | Appartement | 53 m² | 198 625 € | 3 748 €/m² |
| 124 Rue Grande Rue | 23/05/2025 | Appartement | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 34 Av Du Fer A Cheval | 23/05/2025 | Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 €/m² |
| 331 Che De La Mouillette | 22/05/2025 | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 80 Che De La Chapelle De Vigny | 21/05/2025 | Maison | 236 m² | 1 370 000 € | 5 805 €/m² |
| 517 Che De Sur La Ville | 16/05/2025 | Appartement | 25 m² | 108 285 € | 4 331 €/m² |
| 347 Che De Sur La Ville | 16/05/2025 | Appartement | 33 m² | 138 350 € | 4 192 €/m² |
| 108 Imp De La Scierie | 14/05/2025 | Appartement | 52 m² | 302 960 € | 5 826 €/m² |
| 658 Plateau Des Saix | 14/05/2025 | Appartement | 27 m² | 144 860 € | 5 365 €/m² |
| 121 Quai Rive Gauche Du Clevieux | 13/05/2025 | Appartement | 28 m² | 182 900 € | 6 532 €/m² |
| 35 Rte De Taninges | 12/05/2025 | Appartement | 50 m² | 334 880 € | 6 698 €/m² |
| 182 Rte De Levy | 06/05/2025 | Local commercial | 76 m² | 425 000 € | 5 592 €/m² |
| 160 Rte De Levy | 06/05/2025 | Local commercial | 2 m² | 425 000 € | 212 500 €/m² |
| 147 Rue Des Billets | 30/04/2025 | Appartement | 18 m² | 84 600 € | 4 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Sur La Ville | 22 ventes | - | 4 982 €/m² | - |
| Rue Des Billets | 13 ventes | - | 4 139 €/m² | - |
| Plateau Des Saix | 12 ventes | - | 4 006 €/m² | - |
| Rte De Taninges | 11 ventes | 22 664 €/m² | 9 288 €/m² | - |
| Rte Du Grand Massif | 10 ventes | - | 5 263 €/m² | - |
| Vigny | 10 ventes | - | - | 606 m² |
| Rte De Sixt | 9 ventes | - | 8 119 €/m² | 83 m² |
| Vallon D En Haut | 9 ventes | - | - | - |
| La Turche | 8 ventes | - | - | 111 m² |
| Imp Des Chardons Bleus | 6 ventes | - | 4 258 €/m² | - |
| Les Sages | 6 ventes | - | - | - |
| Rte De L'Etelley | 6 ventes | - | 3 912 €/m² | - |
| La Mouillette | 5 ventes | - | - | 191 m² |
| Les Pellys | 5 ventes | - | - | 1 601 m² |
| La Batsaz | 4 ventes | - | - | 997 m² |
| Les Billets | 4 ventes | - | - | - |
| Les Bollus | 4 ventes | - | - | 522 m² |
| Les Reves | 4 ventes | - | - | 2 814 m² |
| Pl Du Criou | 4 ventes | - | 7 126 €/m² | - |
| Rte De La Piaz | 4 ventes | - | 4 913 €/m² | - |
| Rte Des Acacias | 4 ventes | 7 014 €/m² | - | - |
| Av Du Fer A Cheval | 3 ventes | - | 5 279 €/m² | - |
| Clos Moccand | 3 ventes | - | - | 207 m² |
| Combe Au Fle | 3 ventes | - | - | 108 m² |
| Imp De La Scierie | 3 ventes | - | 5 826 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Samoëns
Sixt-Fer-à-Cheval
6 025 €/m²
Données 2025
Morillon
4 631 €/m²
Données 2025
Verchaix
4 992 €/m²
Données 2025
Arâches-la-Frasse
5 168 €/m²
Données 2025
La Rivière-Enverse
3 572 €/m²
Données 2025
Saint-Sigismond
6 746 €/m²
Données 2025
Morzine
8 066 €/m²
Données 2025
Magland
3 508 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Samoëns
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Samoëns, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Samoëns compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Samoëns
5 359 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Samoëns
5 442 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Samoëns n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Samoëns
25 rues de Samoëns ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Samoëns
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Samoëns :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 359 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Samoëns
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Samoëns :
🏠 Maisons
7 ventes
6 302 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
5 167 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 131 €/m²
Prix moyen/m²