Prix immobilier Sallanches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sallanches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sallanches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%4 291 €/m²
Prix médian/m²
4 283 €/m²
Appartements (90 ventes)
Prix moyen/m²
3 646 €/m²
Prix médian/m²
3 640 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.60%1 726 €/m²
Prix médian/m²
1 786 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 192 Rue Bellevue | 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 247 300 € | 3 637 €/m² |
| 388 Art Ancienne Rte Imperiale | 18/06/2025 | Appartement | 30 m² | 100 300 € | 3 343 €/m² |
| 140 Rte De Doran | 17/06/2025 | Appartement | 83 m² | 349 000 € | 4 205 €/m² |
| 19 Rue Du Docteur Berthollet | 14/06/2025 | Appartement | 49 m² | 148 200 € | 3 024 €/m² |
| 186 Rue Clos Des Ducs De Savoie | 12/06/2025 | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 €/m² |
| 526 Rte Des Follieux | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² |
| 97 Rue Du Point Du Jour | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 372 000 € | 3 720 €/m² |
| 171 Rue Des Allobroges | 06/06/2025 | Appartement | 106 m² | 246 000 € | 2 321 €/m² |
| 39 Rue Guer | 05/06/2025 | Appartement | 37 m² | 173 500 € | 4 689 €/m² |
| 214 Av De St Martin | 03/06/2025 | Local commercial | 28 m² | 215 000 € | 7 679 €/m² |
| 144 Rte De Doran | 02/06/2025 | Appartement | 74 m² | 340 000 € | 4 595 €/m² |
| 144 Rte De Doran | 02/06/2025 | Appartement | 78 m² | 340 000 € | 4 359 €/m² |
| 144 Rte De Doran | 02/06/2025 | Appartement | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² |
| 29 Pas Galerie Le President | 28/05/2025 | Local commercial | 36 m² | 63 000 € | 1 750 €/m² |
| 118 Rue Dominique Cancellieri | 28/05/2025 | Appartement | 24 m² | 95 400 € | 3 975 €/m² |
| 160 Rue Clos Des Ducs De Savoie | 27/05/2025 | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| 32 Clos Grand Est | 22/05/2025 | Maison | 100 m² | 437 000 € | 4 370 €/m² |
| 7 Pl St Jacques | 22/05/2025 | Appartement | 29 m² | 102 500 € | 3 534 €/m² |
| 69 Rue Raccordement Du Panoramiqu | 21/05/2025 | Appartement | 65 m² | 189 000 € | 2 908 €/m² |
| 251 Av De La Gare | 14/05/2025 | Appartement | 80 m² | 405 000 € | 5 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos Grand Est | 1 vente | 4 370 €/m² | - | 22 m² |
| La Rape | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Le Biollay | 1 vente | - | - | 2 297 m² |
| Les Caches | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Les Communs | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 803 m² |
| Les Rapilles | 1 vente | - | - | 81 m² |
| Les Tronchets D En Bas | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Pas Galerie Le President | 1 vente | - | - | - |
| Rte Levaux | 1 vente | 4 500 €/m² | - | 390 m² |
| Rue Clos Belle Alpe | 1 vente | 3 664 €/m² | - | 1 039 m² |
| Rue De Boccard | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Maladiere | 1 vente | 4 933 €/m² | - | 411 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Montagny | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Vouilloux | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Clodras | 1 vente | 5 367 €/m² | - | 832 m² |
| Rue Des Quatre Tetes | 1 vente | 1 246 €/m² | - | 1 204 m² |
| Rue Des Trois Lacs | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Point Du Jour | 1 vente | 3 720 €/m² | - | 559 m² |
| Rue Justin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | 2 027 €/m² | - |
| St Joseph | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Tour De Chisse | 1 vente | - | - | 390 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sallanches
Cordon
5 103 €/m²
Données 2025
Domancy
4 142 €/m²
Données 2025
Combloux
6 622 €/m²
Données 2025
Demi-Quartier
8 772 €/m²
Données 2025
Magland
3 508 €/m²
Données 2025
Le Reposoir
3 295 €/m²
Données 2025
Le Grand-Bornand
6 630 €/m²
Données 2025
Nancy-sur-Cluses
2 827 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sallanches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sallanches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sallanches compte 112 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sallanches
3 790 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sallanches
3 694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sallanches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sallanches
24 rues de Sallanches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sallanches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sallanches :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 790 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sallanches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sallanches :
🏠 Maisons
22 ventes
4 291 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
90 ventes
3 646 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 726 €/m²
Prix moyen/m²