Prix immobilier Saint-Gervais-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gervais-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.00%8 275 €/m²
Prix médian/m²
7 726 €/m²
Appartements (69 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.00%5 051 €/m²
Prix médian/m²
5 152 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.20%3 865 €/m²
Prix médian/m²
4 098 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 605 Rue Du Mont Lachat | 25/06/2025 | Appartement | 21 m² | 103 400 € | 4 924 €/m² |
| 70 Imp Des Erables | 20/06/2025 | Maison | 201 m² | 1 666 850 € | 8 293 €/m² |
| 70 Imp Des Erables | 20/06/2025 | Maison | 201 m² | 1 666 850 € | 8 293 €/m² |
| 179 Av Du Mont D Arbois | 18/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 44 Rue Du Mont Blanc | 18/06/2025 | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 €/m² |
| 115 Rue De La Vignette | 06/06/2025 | Appartement | 40 m² | 252 000 € | 6 300 €/m² |
| 855 Av De Miage | 06/06/2025 | Appartement | 50 m² | 230 150 € | 4 603 €/m² |
| 45 Rue Du Barrage | 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 261 830 € | 5 818 €/m² |
| 29 Av De Geneve | 04/06/2025 | Appartement | 55 m² | 256 100 € | 4 656 €/m² |
| 29 Av De Geneve | 04/06/2025 | Appartement | 36 m² | 256 100 € | 7 114 €/m² |
| 106 Rte De Saint Gervais | 03/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 215 000 € | 5 375 €/m² |
| 64 Imp De Crespin | 28/05/2025 | Appartement | 41 m² | 262 850 € | 6 411 €/m² |
| 730 Rte Du Prarion | 28/05/2025 | Maison | 125 m² | 891 000 € | 7 128 €/m² |
| 361 Rue Du Rosay | 27/05/2025 | Appartement | 26 m² | 125 627 € | 4 832 €/m² |
| 610 Av Du Mont D Arbois | 27/05/2025 | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 950 Av Du Mont D Arbois | 22/05/2025 | Appartement | 40 m² | 201 950 € | 5 049 €/m² |
| 881 Rte De La Croix | 21/05/2025 | Maison | 48 m² | 500 000 € | 10 417 €/m² |
| 361 Rue Du Rosay | 20/05/2025 | Appartement | 24 m² | 147 000 € | 6 125 €/m² |
| 143 Av De Miage | 19/05/2025 | Local commercial | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 105 Che Louis Jacquet | 16/05/2025 | Appartement | 38 m² | 243 425 € | 6 406 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chavannes Ouest | 1 vente | - | - | 2 807 m² |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 4 598 m² |
| Les Cotes Lesehat | 1 vente | - | - | 522 m² |
| Les Crets | 1 vente | - | - | 1 339 m² |
| Les Granges Derriere | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Les Granges Devant | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Les Grangettes | 1 vente | - | - | 2 481 m² |
| Les Huit Tours D En Haut | 1 vente | - | - | 1 901 m² |
| Les Meuniers | 1 vente | - | - | 747 m² |
| Les Rolles | 1 vente | - | - | 982 m² |
| Rte D Orsin | 1 vente | 9 648 €/m² | - | 456 m² |
| Rte De La Croix | 1 vente | 10 416 €/m² | - | 373 m² |
| Rte Du Bettex | 1 vente | 9 078 €/m² | - | 1 501 m² |
| Rue Des Fiz | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Tresse D En Bas | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Tresse D En Haut | 1 vente | - | - | 505 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gervais-les-Bains
Les Houches
7 984 €/m²
Données 2025
Les Contamines-Montjoie
5 558 €/m²
Données 2025
Domancy
4 142 €/m²
Données 2025
Servoz
6 679 €/m²
Données 2025
Combloux
6 622 €/m²
Données 2025
Demi-Quartier
8 772 €/m²
Données 2025
Megève
11 468 €/m²
Données 2025
Passy
3 891 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gervais-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais-les-Bains compte 90 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais-les-Bains
5 783 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais-les-Bains
5 797 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais-les-Bains
16 rues de Saint-Gervais-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 783 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais-les-Bains :
🏠 Maisons
21 ventes
8 275 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
69 ventes
5 051 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 865 €/m²
Prix moyen/m²