Que signifient les données DVF pour Publier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Publier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Publier compte 33 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Publier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Publier, le prix moyen est de 4 728 €/m² et le prix médian de 4 655 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Publier n'apparaissent pas ?

Une rue de Publier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Publier a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Publier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Publier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Publier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Publier au prix de 4 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Publier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Publier entre 2024 et 2025 est de +2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Publier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Publier, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 4 610 €/m². 15 ventes d'appartements au prix moyen de 4 985 €/m². 6 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 2 266 €/m².

Prix immobilier Publier

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74218 7 793 habitants

↑ +2.90%

4 728 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 655 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Publier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Publier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.20%

4 610 €/m²

Prix médian/m²

4 564 €/m²

Appartements (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.80%

4 985 €/m²

Prix médian/m²

4 791 €/m²

Locaux commerciaux (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

2 266 €/m²

Prix médian/m²

1 451 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
134 Rte Du Vieux Mottay	06/06/2025	Maison	87 m²	385 000 €	4 425 €/m²
7000 Rue Des Vignes Rouges	04/06/2025	Local commercial	2 361 m²	5 700 000 €	2 414 €/m²
7000 Rue Des Vignes Rouges	04/06/2025	Local commercial	2 361 m²	583 646 €	247 €/m²
145 Rue Des Tattes	28/05/2025	Maison	260 m²	950 000 €	3 654 €/m²
90 Imp Des Tilleuls	23/05/2025	Appartement	109 m²	620 000 €	5 688 €/m²
134 Rue Des Branches	16/05/2025	Maison	75 m²	550 000 €	7 333 €/m²
60 Rue Du Miroir	14/05/2025	Appartement	78 m²	308 000 €	3 949 €/m²
60 Rue Du Miroir	13/05/2025	Appartement	86 m²	295 000 €	3 430 €/m²
210 Rue Du Vieux Village	25/04/2025	Maison	110 m²	370 000 €	3 364 €/m²
502 Rte Du Pays De Gavot	23/04/2025	Local commercial	66 m²	265 000 €	4 015 €/m²
63 Av De Savoie	22/04/2025	Appartement	79 m²	350 000 €	4 430 €/m²
1 Rue Des Pommiers	22/04/2025	Maison	70 m²	353 500 €	5 050 €/m²
450 Rue Des Champs	18/04/2025	Appartement	66 m²	340 000 €	5 152 €/m²
16 Che De St Thomas	02/04/2025	Appartement	50 m²	675 000 €	13 500 €/m²
16 Che De St Thomas	02/04/2025	Maison	124 m²	675 000 €	5 444 €/m²
16 Che De St Thomas	02/04/2025	Appartement	50 m²	675 000 €	13 500 €/m²
16 Che De St Thomas	02/04/2025	Appartement	40 m²	675 000 €	16 875 €/m²
19 Imp Des Tilleuls	31/03/2025	Appartement	150 m²	1 229 808 €	8 199 €/m²
87 Rue D Avulligoz	22/03/2025	Appartement	36 m²	108 000 €	3 000 €/m²
1 Rue Des Tilleuls	20/03/2025	Appartement	81 m²	504 000 €	6 222 €/m²