Prix immobilier Praz-sur-Arly
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Praz-sur-Arly
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Praz-sur-Arly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -29.30%6 118 €/m²
Prix médian/m²
6 118 €/m²
Appartements (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%5 232 €/m²
Prix médian/m²
5 242 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 Rte Des Essertets | 13/06/2025 | Appartement | 52 m² | 323 200 € | 6 215 €/m² |
| 124 Rte Du Plan De Meuret | 15/05/2025 | Appartement | 21 m² | 131 000 € | 6 238 €/m² |
| 124 Rte Du Plan De Meuret | 14/05/2025 | Appartement | 32 m² | 148 200 € | 4 631 €/m² |
| 89 Rte Du Crystal D Arly | 14/05/2025 | Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 €/m² |
| 74 Rte Du Plan De Meuret | 09/05/2025 | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| 38 Le Jorrax | 05/05/2025 | Maison | 48 m² | 286 000 € | 5 958 €/m² |
| 155 Rte De Rafort | 29/04/2025 | Appartement | 36 m² | 162 000 € | 4 500 €/m² |
| 45 All Des Edelweiss | 28/04/2025 | Appartement | 35 m² | 208 000 € | 5 943 €/m² |
| 70 Rte Du Plan De Meuret | 07/04/2025 | Appartement | 24 m² | 99 300 € | 4 138 €/m² |
| 67 Rte De La Gliat | 31/03/2025 | Appartement | 24 m² | 126 000 € | 5 250 €/m² |
| 688 Rte De Megeve | 27/03/2025 | Appartement | 49 m² | 203 050 € | 4 144 €/m² |
| 361 Rte Des Varins | 26/03/2025 | Appartement | 34 m² | 2 100 € | 62 €/m² |
| 703 Rte De La Tonnaz | 18/03/2025 | Maison | 61 m² | 382 885 € | 6 277 €/m² |
| 244 Rte Des Essertets | 11/03/2025 | Appartement | 22 m² | 139 000 € | 6 318 €/m² |
| 135 All Des Edelweiss | 06/03/2025 | Appartement | 38 m² | 214 100 € | 5 634 €/m² |
| 151 Rte Du Val D Arly | 05/03/2025 | Appartement | 22 m² | 80 810 € | 3 673 €/m² |
| 100 Rte Des Varins | 25/02/2025 | Appartement | 27 m² | 206 000 € | 7 630 €/m² |
| 17 Rte De La Gliat | 25/02/2025 | Appartement | 49 m² | 289 300 € | 5 904 €/m² |
| 231 Rte De La Gliat | 13/02/2025 | Appartement | 24 m² | 107 520 € | 4 480 €/m² |
| 93 Rte De La Gliat | 04/02/2025 | Appartement | 33 m² | 151 900 € | 4 603 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Praz Sur Arly | 19 ventes | - | - | 128 m² |
| Rte De La Gliat | 15 ventes | - | 5 158 €/m² | - |
| Rte Du Val D Arly | 15 ventes | - | 3 673 €/m² | - |
| Rte Du Plan De Meuret | 12 ventes | - | 4 901 €/m² | - |
| Rte Des Essertets | 9 ventes | - | 5 925 €/m² | - |
| All Des Edelweiss | 6 ventes | - | 5 788 €/m² | - |
| Rte Des Varins | 6 ventes | - | 3 845 €/m² | - |
| Rte Du Marais | 6 ventes | - | 6 403 €/m² | 649 m² |
| All Du Mont Blanc | 4 ventes | - | 4 901 €/m² | 32 m² |
| Le Beux | 4 ventes | - | - | 620 m² |
| Les Plans | 3 ventes | - | - | 3 540 m² |
| Rte De Bellevarde | 3 ventes | - | 5 588 €/m² | - |
| Rte De Rafort | 3 ventes | - | 4 500 €/m² | - |
| Le Jorrax | 2 ventes | 5 958 €/m² | - | 747 m² |
| Les Thouvassieres | 2 ventes | - | - | 163 m² |
| Plan De Cassioz | 2 ventes | - | - | 43 m² |
| Rte De Megeve | 2 ventes | - | 4 143 €/m² | 8 m² |
| Rte Des Grabilles | 2 ventes | - | 4 842 €/m² | - |
| Rte Du Crystal D Arly | 2 ventes | - | 4 901 €/m² | - |
| Marais | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rte De La Tonnaz | 1 vente | 6 276 €/m² | - | 1 112 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Praz-sur-Arly
Megève
11 468 €/m²
Données 2025
Demi-Quartier
8 772 €/m²
Données 2025
Combloux
6 622 €/m²
Données 2025
Cordon
5 103 €/m²
Données 2025
Domancy
4 142 €/m²
Données 2025
Sallanches
3 790 €/m²
Données 2025
La Clusaz
9 126 €/m²
Données 2025
Les Contamines-Montjoie
5 558 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Praz-sur-Arly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Praz-sur-Arly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Praz-sur-Arly compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Praz-sur-Arly
5 308 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Praz-sur-Arly
5 318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Praz-sur-Arly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Praz-sur-Arly
21 rues de Praz-sur-Arly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Praz-sur-Arly
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Praz-sur-Arly :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Praz-sur-Arly
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Praz-sur-Arly :
🏠 Maisons
2 ventes
6 118 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
5 232 €/m²
Prix moyen/m²