Que signifient les données DVF pour Peillonnex ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peillonnex, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peillonnex compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peillonnex

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peillonnex, le prix moyen est de 2 544 €/m² et le prix médian de 2 119 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peillonnex n'apparaissent pas ?

Une rue de Peillonnex n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Peillonnex ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peillonnex

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peillonnex couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peillonnex

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peillonnex au prix de 2 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peillonnex

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peillonnex entre 2024 et 2025 est de -37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peillonnex

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peillonnex, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 544 €/m².

Prix immobilier Peillonnex

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74209 1 381 habitants 215 hab./km²

↓ -37.40%

2 544 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peillonnex. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 119 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peillonnex

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peillonnex au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peillonnex.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peillonnex. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -39.40%

2 544 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 119 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2329 Rte De Bonneville	06/06/2025	Maison	118 m²	250 000 €	2 119 €/m²
30 Che Petit Bois	22/05/2025	Maison	230 m²	480 000 €	2 087 €/m²
316 Imp De Nancru	31/03/2025	Maison	132 m²	475 000 €	3 598 €/m²
15 Che Chez Grasset	28/03/2025	Maison	172 m²	560 000 €	3 256 €/m²
48 Imp Nant D'Yne	21/03/2025	Appartement	30 m²	537 000 €	17 900 €/m²
48 Imp Nant D'Yne	21/03/2025	Maison	146 m²	537 000 €	3 678 €/m²
52 Che Pose Perret	17/12/2024	Appartement	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
303 Che Pose Perret	13/11/2024	Maison	110 m²	555 000 €	5 045 €/m²
183 Che Des Moulins	18/07/2024	Maison	137 m²	435 000 €	3 175 €/m²
100 Che Des Moulins	30/04/2024	Maison	130 m²	546 500 €	4 204 €/m²
31 Rue Du Chatelat	18/04/2024	Appartement	46 m²	180 000 €	3 913 €/m²
111 Che Petit Bois	10/01/2024	Maison	59 m²	320 000 €	5 424 €/m²
1163 Rte De Bonneville	02/01/2024	Maison	157 m²	517 600 €	3 297 €/m²
329 Che De La Fruitiere	25/10/2023	Maison	103 m²	365 000 €	3 544 €/m²
4 Imp Du Pre Moulin	16/10/2023	Maison	168 m²	507 750 €	3 022 €/m²
18 Rue Du Chateau	14/09/2023	Maison	112 m²	553 700 €	4 944 €/m²
51 Imp De Nancru	31/08/2023	Maison	100 m²	314 000 €	3 140 €/m²
1400 Rte De Findrol	28/07/2023	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
1400 Rte De Findrol	28/07/2023	Maison	74 m²	300 000 €	4 054 €/m²
520 Rte De La Tour	17/07/2023	Maison	96 m²	571 800 €	5 956 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peillonnex. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Petit Bois	6 ventes	2 086 €/m²	-	458 m²
La Fin Jourdy	5 ventes	-	-	246 m²
Che Chez Grasset	4 ventes	3 255 €/m²	-	1 088 m²
Chez Tinjod	4 ventes	-	-	853 m²
Imp Nant D'Yne	4 ventes	3 678 €/m²	17 900 €/m²	292 m²
Chez Chavane	2 ventes	-	-	1 750 m²
Che Des Moulins	1 vente	-	-	-
Imp De Nancru	1 vente	3 598 €/m²	-	-
L Uche	1 vente	-	-	1 642 m²
La Foret	1 vente	-	-	1 009 m²
Les Moulins	1 vente	-	-	53 m²
Rte De Bonneville	1 vente	2 118 €/m²	-	1 000 m²

Prix de l'immobilier autour de Peillonnex

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peillonnex. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km