Que signifient les données DVF pour Onnion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Onnion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Onnion compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Onnion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Onnion, le prix moyen est de 3 067 €/m² et le prix médian de 3 421 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Onnion n'apparaissent pas ?

Une rue de Onnion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 24 rues de Onnion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Onnion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Onnion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Onnion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Onnion au prix de 3 067 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Onnion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Onnion entre 2024 et 2025 est de -19.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Onnion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Onnion, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 890 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 421 €/m².

Prix immobilier Onnion

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74205 1 299 habitants 68 hab./km²

↓ -19.00%

3 067 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Onnion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 421 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Onnion

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Onnion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Onnion.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

66,7%

33,3%

Maisons

2 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Onnion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -44.50%

2 890 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 890 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +15.60%

3 421 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 421 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
124 Che De Lachat	03/06/2025	Maison	23 m²	9 632 €	419 €/m²
692 Che De La Tornerie	16/05/2025	Maison	20 m²	180 000 €	9 000 €/m²
692 Che De La Tornerie	16/05/2025	Maison	20 m²	180 000 €	9 000 €/m²
280 Rte De Cotteret	09/05/2025	Appartement	19 m²	65 000 €	3 421 €/m²
273 Rte Du Fillian	28/02/2025	Maison	50 m²	268 000 €	5 360 €/m²
273 Rte Du Fillian	28/02/2025	Maison	50 m²	268 000 €	5 360 €/m²
276 Rte De Cotteret	26/12/2024	Appartement	19 m²	45 500 €	2 395 €/m²
347 Rte Des Boussages	23/12/2024	Maison	92 m²	211 000 €	2 293 €/m²
134 Rte Des Chenevieres	23/12/2024	Appartement	29 m²	136 315 €	4 701 €/m²
25 Che De La Villiaz	20/12/2024	Maison	78 m²	340 000 €	4 359 €/m²
25 Che De La Villiaz	20/12/2024	Maison	78 m²	340 000 €	4 359 €/m²
256 Rte Des Chenevieres	20/12/2024	Appartement	21 m²	75 000 €	3 571 €/m²
480 Rte De Tigny	11/12/2024	Maison	43 m²	260 000 €	6 047 €/m²
480 Rte De Tigny	11/12/2024	Maison	43 m²	260 000 €	6 047 €/m²
134 Rte Des Chenevieres	19/11/2024	Appartement	19 m²	50 400 €	2 653 €/m²
149 Rte Du Fillian	08/11/2024	Maison	27 m²	230 000 €	8 519 €/m²
280 Rte De Cotteret	10/10/2024	Appartement	37 m²	123 000 €	3 324 €/m²
895 Rte De Chateaublanc	27/09/2024	Appartement	29 m²	104 300 €	3 597 €/m²
36 Rte De Sevillon	12/09/2024	Maison	51 m²	159 340 €	3 124 €/m²
3392 Rte Des Plaines Joux	03/09/2024	Maison	40 m²	123 500 €	3 088 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Onnion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vers Le Saix	7 ventes	-	-	1 459 m²
Batigny	6 ventes	-	-	2 546 m²
La Tornerie	4 ventes	-	-	504 m²
Le Beule	4 ventes	-	-	1 993 m²
Rte Du Fillian	4 ventes	5 360 €/m²	-	825 m²
Rte Des Plaines Joux	3 ventes	-	-	163 m²
Che De La Tornerie	2 ventes	9 000 €/m²	-	148 m²
Chome	2 ventes	-	-	1 348 m²
La Villiaz	2 ventes	-	-	71 m²
Les Mouilles	2 ventes	-	-	2 182 m²
Bois Derriere	1 vente	-	-	317 m²
Che De Frenay	1 vente	-	-	89 m²
Che De Lachat	1 vente	418 €/m²	-	1 204 m²
Frenay	1 vente	-	-	1 947 m²
La Lanche	1 vente	-	-	1 131 m²
Laitraz	1 vente	-	-	54 m²
Les Chavannes	1 vente	-	-	17 m²
Les Choseaux	1 vente	-	-	2 308 m²
Les Mouilles Nord	1 vente	-	-	3 052 m²
Les Pesses	1 vente	-	-	3 875 m²
Mouille Noire	1 vente	-	-	268 m²
Pres Chevrier	1 vente	-	-	947 m²
Rte De Cotteret	1 vente	-	3 421 €/m²	-
Sevillon	1 vente	-	-	312 m²

Prix de l'immobilier autour de Onnion

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Onnion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km