Prix immobilier Neuvecelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuvecelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuvecelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.70%5 127 €/m²
Prix médian/m²
4 880 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.30%4 875 €/m²
Prix médian/m²
4 972 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Che Du Cure | 23/05/2025 | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| 652 Av De Valere | 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 410 000 € | 3 596 €/m² |
| 175 Che Du Marais | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 610 150 € | 6 102 €/m² |
| 74 Av Des Chataigniers | 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 615 000 € | 6 474 €/m² |
| 1357 Av De Milly | 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 334 Av De Milly | 18/03/2025 | Appartement | 58 m² | 250 300 € | 4 316 €/m² |
| 217 Av Du Leman | 06/03/2025 | Maison | 270 m² | 904 762 € | 3 351 €/m² |
| 334 Av De Milly | 28/02/2025 | Appartement | 38 m² | 183 800 € | 4 837 €/m² |
| 334 Av De Milly | 28/02/2025 | Maison | 74 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² |
| 235 Av Du Club Hippique | 15/02/2025 | Maison | 74 m² | 595 000 € | 8 041 €/m² |
| 334 Av De Milly | 06/02/2025 | Appartement | 39 m² | 218 000 € | 5 590 €/m² |
| 580 Av De Lecherot | 05/02/2025 | Maison | 165 m² | 850 000 € | 5 152 €/m² |
| 600 Av De Forchex | 23/01/2025 | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 €/m² |
| 249 Che De Chez Duret | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 610 000 € | 4 880 €/m² |
| 334 Av De Milly | 09/01/2025 | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 €/m² |
| 75 Che Des Houches | 19/12/2024 | Maison | 82 m² | 550 000 € | 6 707 €/m² |
| 715 Av De Maxilly | 13/12/2024 | Appartement | 95 m² | 437 900 € | 4 609 €/m² |
| 361 Av Du Bois Du Feu | 26/11/2024 | Appartement | 106 m² | 635 010 € | 5 991 €/m² |
| 361 Av Du Bois Du Feu | 26/11/2024 | Appartement | 106 m² | 635 010 € | 5 991 €/m² |
| 361 Av Du Bois Du Feu | 26/11/2024 | Appartement | 42 m² | 635 010 € | 15 119 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Milly | 23 ventes | 4 932 €/m² | 4 763 €/m² | - |
| Aux Vernes | 3 ventes | - | - | 73 m² |
| Che Du Cure | 3 ventes | - | 5 227 €/m² | - |
| Lecherot-Sud | 3 ventes | - | - | 1 380 m² |
| Valere | 3 ventes | - | - | 472 m² |
| Av De Valere | 2 ventes | 3 596 €/m² | - | 457 m² |
| Av Du Leman | 2 ventes | 3 350 €/m² | - | 898 m² |
| Che De Chez Duret | 2 ventes | 4 880 €/m² | - | 289 m² |
| Chez Granjux-Ouest | 2 ventes | - | - | 1 360 m² |
| Chez Rebet | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Av De Forchex | 1 vente | 4 534 €/m² | - | 109 m² |
| Av De Lecherot | 1 vente | 5 151 €/m² | - | 825 m² |
| Av Des Chataigniers | 1 vente | 6 473 €/m² | - | 923 m² |
| Av Du Club Hippique | 1 vente | 8 040 €/m² | - | 916 m² |
| Che Du Marais | 1 vente | 6 101 €/m² | - | 637 m² |
| La Verniaz | 1 vente | - | - | 838 m² |
| Le Chene | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Les Confertes | 1 vente | - | - | 1 052 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuvecelle
Évian-les-Bains
4 798 €/m²
Données 2025
Maxilly-sur-Léman
4 882 €/m²
Données 2025
Larringes
4 155 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-en-Chablais
3 958 €/m²
Données 2025
Champanges
4 426 €/m²
Données 2025
Lugrin
3 269 €/m²
Données 2025
Publier
4 728 €/m²
Données 2025
Vinzier
4 174 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuvecelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvecelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuvecelle compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuvecelle
5 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuvecelle
4 849 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuvecelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuvecelle
18 rues de Neuvecelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuvecelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuvecelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuvecelle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuvecelle :
🏠 Maisons
9 ventes
5 127 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
4 875 €/m²
Prix moyen/m²