Prix immobilier Nernier
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nernier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Nernier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nernier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nernier.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Appartements
1 vente · 100,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +173.60%8 857 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
8 857 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Quai Des Pecheurs | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 310 000 € | 8 857 €/m² |
| 15 Pl Du Musee | 20/12/2024 | Appartement | 98 m² | 475 000 € | 4 847 €/m² |
| 435 Rte De La Croix De Marcille | 10/12/2024 | Maison | 110 m² | 483 000 € | 4 391 €/m² |
| 190 Rte De Messery Nernier | 30/09/2024 | Maison | 225 m² | 1 227 308 € | 5 455 €/m² |
| 53 Rue De La Tannerie | 08/07/2024 | Appartement | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² |
| 224 Che Du Moulin | 28/06/2024 | Maison | 88 m² | 530 000 € | 6 023 €/m² |
| 52 Rue Des Peintres | 07/06/2024 | Maison | 109 m² | 617 800 € | 5 668 €/m² |
| 74 Che Du Moulin | 19/04/2024 | Maison | 135 m² | 765 000 € | 5 667 €/m² |
| 74 Che Du Moulin | 19/04/2024 | Maison | 135 m² | 765 000 € | 5 667 €/m² |
| 121 Rte De La Croix De Marcille | 12/04/2024 | Maison | 280 m² | 8 550 000 € | 30 536 €/m² |
| 121 Rte De La Croix De Marcille | 12/04/2024 | Maison | 64 m² | 8 550 000 € | 133 594 €/m² |
| 60 Rue De La Tour | 12/04/2024 | Maison | 120 m² | 8 550 000 € | 71 250 €/m² |
| 430 Che Du Moulin | 08/03/2024 | Maison | 106 m² | 1 250 000 € | 11 792 €/m² |
| 224 Che Du Moulin | 12/02/2024 | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 €/m² |
| 84 Rue De L Eglise | 07/02/2024 | Maison | 158 m² | 875 000 € | 5 538 €/m² |
| 45 Rue De La Tannerie | 31/01/2024 | Appartement | 53 m² | 100 750 € | 1 901 €/m² |
| 83 Rue De La Tour | 13/12/2023 | Maison | 169 m² | 1 194 990 € | 7 071 €/m² |
| 619 Rte De Messery Nernier | 15/11/2023 | Maison | 99 m² | 720 000 € | 7 273 €/m² |
| 711 Rte De Messery Nernier | 03/11/2023 | Maison | 128 m² | 698 000 € | 5 453 €/m² |
| 5146 Rte De Messery Nernier | 24/08/2023 | Local commercial | - | 1 562 382 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nernier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bornee | 6 ventes | - | - | 321 m² |
| Quai Des Pecheurs | 1 vente | - | 8 857 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nernier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nernier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Messery
5 189 €/m²
Données 2025
Yvoire
5 918 €/m²
Données 2025
Excenevex
5 815 €/m²
Données 2025
Massongy
3 321 €/m²
Données 2025
Douvaine
5 286 €/m²
Données 2025
Chens-sur-Léman
5 610 €/m²
Données 2025
Sciez
4 495 €/m²
Données 2025
Ballaison
3 284 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nernier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nernier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nernier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nernier
8 857 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nernier
8 857 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nernier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nernier
2 rues de Nernier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nernier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nernier :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nernier
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nernier :
🏢 Appartements
1 vente
8 857 €/m²
Prix moyen/m²