Prix immobilier Nancy-sur-Cluses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nancy-sur-Cluses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nancy-sur-Cluses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.80%2 827 €/m²
Prix médian/m²
2 671 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 424 Rue Des Colporteurs | 28/03/2025 | Local commercial | 9 m² | 888 000 € | 98 667 €/m² |
| 424 Rue Des Colporteurs | 28/03/2025 | Appartement | 108 m² | 888 000 € | 8 222 €/m² |
| 424 Rue Des Colporteurs | 28/03/2025 | Local commercial | 327 m² | 888 000 € | 2 716 €/m² |
| 611 Rue De La Mairie | 19/12/2024 | Maison | 64 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² |
| 463 Rue De La Mairie | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 126 Che Des Larrets | 10/12/2024 | Maison | 76 m² | 334 000 € | 4 395 €/m² |
| 42 Rte De Nancy Sur Cluses | 07/11/2024 | Maison | 70 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² |
| 359 La Frasse | 30/10/2024 | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 €/m² |
| 93 Rte De Nancy Sur Cluses | 30/10/2024 | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 352 Che De Cusson | 01/08/2024 | Maison | 98 m² | 142 500 € | 1 454 €/m² |
| 352 Che De Cusson | 01/08/2024 | Maison | 98 m² | 142 500 € | 1 454 €/m² |
| 611 Rue De La Mairie | 22/07/2024 | Maison | 64 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² |
| 49 Rte De Nancy Sur Cluses | 08/07/2024 | Maison | 129 m² | 375 000 € | 2 907 €/m² |
| 64 Che Des Rirets | 25/03/2024 | Maison | 90 m² | 423 600 € | 4 707 €/m² |
| 515 Che De Cusson | 09/02/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 2164 Rte De Nancy Sur Cluses | 19/12/2023 | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² |
| 2164 Rte De Nancy Sur Cluses | 19/12/2023 | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 2164 Rte De Nancy Sur Cluses | 19/12/2023 | Appartement | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² |
| 73 Che Des Couvagnes | 15/12/2023 | Maison | 48 m² | 211 960 € | 4 416 €/m² |
| 2 Rue Des Colporteurs | 26/10/2023 | Maison | 148 m² | 466 700 € | 3 153 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin | 9 ventes | - | - | 597 m² |
| Rue Des Colporteurs | 5 ventes | - | 8 222 €/m² | 473 m² |
| Ouarapaz | 3 ventes | - | - | 428 m² |
| Les Contamines | 2 ventes | - | - | 1 218 m² |
| Les Ferlets | 2 ventes | - | - | 1 092 m² |
| Les Pierres | 2 ventes | - | - | 1 237 m² |
| Sur Villaz | 2 ventes | - | - | 1 464 m² |
| Couvagne | 1 vente | - | - | 583 m² |
| Cusson | 1 vente | - | - | 139 m² |
| La Frasse | 1 vente | - | - | 34 m² |
| La Pliore | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Le Carre | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Les Barmettes | 1 vente | - | - | 1 165 m² |
| Les Chenus Nord | 1 vente | - | - | 597 m² |
| Les Crets | 1 vente | - | - | 209 m² |
| Les Husses | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Les Larrets | 1 vente | - | - | 222 m² |
| Les Miseres Nord | 1 vente | - | - | 726 m² |
| Les Veuillere | 1 vente | - | - | 1 039 m² |
| Randy | 1 vente | - | - | 832 m² |
| Romme | 1 vente | - | - | 81 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nancy-sur-Cluses
Scionzier
3 021 €/m²
Données 2025
Cluses
2 698 €/m²
Données 2025
Marnaz
3 268 €/m²
Données 2025
Le Reposoir
3 295 €/m²
Données 2025
Magland
3 508 €/m²
Données 2025
Saint-Sigismond
6 746 €/m²
Données 2025
Arâches-la-Frasse
5 168 €/m²
Données 2025
Mont-Saxonnex
3 496 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nancy-sur-Cluses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nancy-sur-Cluses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nancy-sur-Cluses compte 11 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nancy-sur-Cluses
2 827 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nancy-sur-Cluses
2 671 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nancy-sur-Cluses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nancy-sur-Cluses
21 rues de Nancy-sur-Cluses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nancy-sur-Cluses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nancy-sur-Cluses :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 827 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nancy-sur-Cluses
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nancy-sur-Cluses :
🏠 Maisons
11 ventes
2 827 €/m²
Prix moyen/m²