Que signifient les données DVF pour Moye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moye compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moye, le prix moyen est de 3 492 €/m² et le prix médian de 3 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moye n'apparaissent pas ?

Une rue de Moye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Moye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moye au prix de 3 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moye entre 2024 et 2025 est de +25.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moye, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 492 €/m².

Prix immobilier Moye

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74192 985 habitants 41 hab./km²

↑ +25.00%

3 492 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 492 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moye

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moye.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +25.00%

3 492 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 492 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Bise Et Chavanel	14/02/2025	Maison	120 m²	342 000 €	2 850 €/m²
185 Rte Du Foug	31/01/2025	Maison	115 m²	475 450 €	4 134 €/m²
145 Rte De Vessy	18/10/2024	Maison	81 m²	198 750 €	2 454 €/m²
145 Rte De Vessy	18/10/2024	Maison	81 m²	198 750 €	2 454 €/m²
33 Che Du Villard	23/08/2024	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
2166 Rte Du Clergeon	29/02/2024	Maison	134 m²	586 200 €	4 375 €/m²
93 Imp De La Roche	13/02/2024	Maison	202 m²	120 000 €	594 €/m²
2625 Rte Du Clergeon	19/12/2023	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
50 Imp De Mallet	01/08/2023	Maison	73 m²	363 620 €	4 981 €/m²
442 Rte Du Poisu	27/07/2023	Maison	105 m²	402 450 €	3 833 €/m²
1366 Rte De Liennet	29/06/2023	Maison	24 m²	185 000 €	7 708 €/m²
102 Imp Du Quarres	22/05/2023	Maison	115 m²	395 000 €	3 435 €/m²
2185 Rte Du Clergeon	10/05/2023	Maison	80 m²	417 550 €	5 219 €/m²
6048 Rte Du Clergeon	12/04/2023	Maison	100 m²	438 220 €	4 382 €/m²
6048 Rte Du Clergeon	12/04/2023	Maison	100 m²	438 220 €	4 382 €/m²
5294 Champ Devant Ouest	19/12/2022	Maison	67 m²	428 500 €	6 396 €/m²
2265 Rte Du Clergeon	10/11/2022	Maison	132 m²	299 250 €	2 267 €/m²
53 Imp Lanriot	28/10/2022	Maison	76 m²	388 200 €	5 108 €/m²
621 Rte Du Clergeon	28/10/2022	Maison	107 m²	398 000 €	3 720 €/m²
621 Rte Du Clergeon	28/10/2022	Maison	107 m²	398 000 €	3 720 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Sauge	8 ventes	-	-	595 m²
La Garde	3 ventes	-	-	264 m²
Cret Nivellard	2 ventes	-	-	332 m²
Les Chataigners	2 ventes	-	-	4 736 m²
Rte De Bise Et Chavanel	2 ventes	2 850 €/m²	-	-
Les Marais	1 vente	-	-	840 m²
Pressy	1 vente	-	-	1 300 m²
Rte Du Foug	1 vente	4 134 €/m²	-	1 180 m²

Prix de l'immobilier autour de Moye

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km