Prix immobilier Morzine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Morzine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Morzine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%7 402 €/m²
Prix médian/m²
7 284 €/m²
Appartements (95 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.20%8 110 €/m²
Prix médian/m²
8 094 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -35.90%3 821 €/m²
Prix médian/m²
3 960 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 273 Cor Des Hauts Forts | 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 244 000 € | 7 625 €/m² |
| 14 Rue Du Douchka | 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 230 000 € | 9 583 €/m² |
| 139 Rte Du Telepherique De Nyon | 19/06/2025 | Appartement | 19 m² | 115 000 € | 6 053 €/m² |
| 69 Pl Centrale | 19/06/2025 | Appartement | 20 m² | 195 000 € | 9 750 €/m² |
| 129 Prom Du Festival | 11/06/2025 | Appartement | 28 m² | 340 000 € | 12 143 €/m² |
| 273 Cor Des Hauts Forts | 10/06/2025 | Appartement | 34 m² | 340 000 € | 10 000 €/m² |
| 67 Pl Des Ruches | 06/06/2025 | Appartement | 21 m² | 204 275 € | 9 727 €/m² |
| 44 Rte De La Combe A Zore | 06/06/2025 | Appartement | 59 m² | 403 000 € | 6 831 €/m² |
| 20 Rte Des Rennes | 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 250 000 € | 9 615 €/m² |
| 133 Taille De Mas Des Frenes | 04/06/2025 | Appartement | 59 m² | 565 000 € | 9 576 €/m² |
| 25 Che Du Tilia | 28/05/2025 | Appartement | 26 m² | 279 000 € | 10 731 €/m² |
| 122 Rte De La Plagne | 28/05/2025 | Local commercial | 257 m² | 1 250 000 € | 4 864 €/m² |
| 151 Mte Des Melezes | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 621 000 € | 11 942 €/m² |
| 116 Rue Du Douchka | 28/05/2025 | Appartement | 23 m² | 216 550 € | 9 415 €/m² |
| 89 Pl Du Snow | 27/05/2025 | Appartement | 54 m² | 609 090 € | 11 279 €/m² |
| 89 Pl Du Snow | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 311 530 € | 10 384 €/m² |
| 154 Che Des Plagnettes | 26/05/2025 | Maison | 260 m² | 1 850 000 € | 7 115 €/m² |
| 59 Che Des Moulins | 26/05/2025 | Appartement | 21 m² | 134 000 € | 6 381 €/m² |
| 97 Cor Des Hauts Forts | 26/05/2025 | Appartement | 32 m² | 268 325 € | 8 385 €/m² |
| 377 Mte Du Sirius | 22/05/2025 | Appartement | 42 m² | 224 847 € | 5 354 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Plagne | 13 ventes | - | 6 580 €/m² | - |
| Prom Des Ardoisieres | 12 ventes | - | 11 655 €/m² | - |
| La Salle | 11 ventes | - | - | 175 m² |
| Les Combettes | 11 ventes | - | - | 1 625 m² |
| Rte Du Telepherique De Nyon | 11 ventes | - | 7 549 €/m² | - |
| Cor Des Hauts Forts | 10 ventes | - | 8 509 €/m² | - |
| Rte D'Avoriaz | 10 ventes | 8 000 €/m² | 6 001 €/m² | 167 m² |
| Rte Des Ardoisieres | 10 ventes | - | 8 698 €/m² | - |
| La Muraille | 9 ventes | - | - | 388 m² |
| Les Champs De La Plagne De | 9 ventes | - | 11 334 €/m² | 25 m² |
| Mte Du Sirius | 9 ventes | - | 6 680 €/m² | - |
| Les Nants Derriere | 8 ventes | - | - | 547 m² |
| Nion Plagniot | 8 ventes | - | - | 1 705 m² |
| Rte De La Combe A Zore | 8 ventes | - | 6 401 €/m² | - |
| Rte De La Mernaz | 8 ventes | - | 8 583 €/m² | 339 m² |
| Rte Des Crozats | 8 ventes | - | 19 408 €/m² | - |
| Rte Des Grandes Alpes | 8 ventes | - | 4 286 €/m² | 692 m² |
| Rue Du Douchka | 8 ventes | - | 9 777 €/m² | - |
| Les Bois Venants | 7 ventes | - | - | - |
| Pl Du Snow | 7 ventes | - | 8 424 €/m² | - |
| Rte Des Udrezants | 7 ventes | - | 9 871 €/m² | 314 m² |
| Av De Joux Plane | 6 ventes | - | 18 604 €/m² | 422 m² |
| La Mouille | 6 ventes | - | - | 379 m² |
| Les Puteys Du Milieu | 6 ventes | - | - | - |
| Mte Des Melezes | 6 ventes | - | 11 204 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Morzine
Montriond
7 418 €/m²
Données 2025
Verchaix
4 992 €/m²
Données 2025
Les Gets
7 535 €/m²
Données 2025
Essert-Romand
5 763 €/m²
Données 2025
La Côte-d'Arbroz
6 690 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Aulps
4 071 €/m²
Données 2025
Abondance
3 780 €/m²
Données 2025
Châtel
5 910 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Morzine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morzine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morzine compte 102 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morzine
8 066 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morzine
8 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morzine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morzine
25 rues de Morzine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morzine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morzine :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morzine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morzine :
🏠 Maisons
7 ventes
7 402 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
95 ventes
8 110 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
3 821 €/m²
Prix moyen/m²