Prix immobilier Montriond
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montriond
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montriond
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +158.30%8 473 €/m²
Prix médian/m²
8 692 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.60%6 268 €/m²
Prix médian/m²
6 152 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.10%5 808 €/m²
Prix médian/m²
5 808 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 187 Rte Du Lac | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 €/m² |
| 376 Rte Du Lac | 05/06/2025 | Appartement | 21 m² | 243 590 € | 11 600 €/m² |
| 5018 Les Caties | 26/05/2025 | Appartement | 120 m² | 708 095 € | 5 901 €/m² |
| 5018 Les Caties | 26/05/2025 | Appartement | 120 m² | 708 095 € | 5 901 €/m² |
| 4881 Rte Des Lindarets | 22/05/2025 | Local commercial | 247 m² | 1 000 000 € | 4 049 €/m² |
| 45 Pas Du Nant Derriere | 22/05/2025 | Appartement | 85 m² | 360 000 € | 4 235 €/m² |
| 185 Rte Du Lac | 07/05/2025 | Appartement | 29 m² | 167 545 € | 5 777 €/m² |
| 1054 Rte De Morzine | 05/05/2025 | Maison | 285 m² | 4 100 000 € | 14 386 €/m² |
| 863 Rte De Thonon | 24/04/2025 | Appartement | 32 m² | 159 800 € | 4 994 €/m² |
| 137 Rte Des Granges Du Haut | 23/04/2025 | Appartement | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 €/m² |
| 137 Rte Des Granges Du Haut | 23/04/2025 | Appartement | 85 m² | 1 100 000 € | 12 941 €/m² |
| 385 Rte Du Lac | 16/04/2025 | Appartement | 45 m² | 309 900 € | 6 887 €/m² |
| 436 Rte Du Cret | 10/04/2025 | Maison | 96 m² | 309 540 € | 3 224 €/m² |
| 436 Rte Du Cret | 10/04/2025 | Maison | 96 m² | 350 460 € | 3 651 €/m² |
| 137 Rte Des Granges Du Haut | 27/03/2025 | Appartement | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 €/m² |
| 137 Rte Des Granges Du Haut | 27/03/2025 | Appartement | 85 m² | 1 100 000 € | 12 941 €/m² |
| 380 Vieille Route | 27/03/2025 | Maison | 50 m² | 522 420 € | 10 448 €/m² |
| 478 Rte Du Cret | 24/03/2025 | Maison | 114 m² | 1 080 000 € | 9 474 €/m² |
| 1065 Rte De Morzine | 07/03/2025 | Local commercial | 58 m² | 438 920 € | 7 568 €/m² |
| 129 Che Du Mat | 11/02/2025 | Maison | 120 m² | 1 043 100 € | 8 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Batioret | 3 ventes | - | - | 440 m² |
| Le Chef Lieu | 3 ventes | - | - | 654 m² |
| Le Gaillardet | 3 ventes | - | - | 451 m² |
| Pas Du Nant Derriere | 3 ventes | - | 4 235 €/m² | - |
| Rte De Morzine | 3 ventes | 14 385 €/m² | - | 838 m² |
| Rte Du Cret | 3 ventes | 5 449 €/m² | - | 625 m² |
| Bois De La Mogliette | 2 ventes | - | - | 630 m² |
| Bois Morand | 2 ventes | - | - | 3 212 m² |
| Devant Les Gueritolles | 2 ventes | - | - | 4 110 m² |
| La Mogliette | 2 ventes | - | - | 426 m² |
| Les Bois De Zauley | 2 ventes | - | - | 288 m² |
| Les Bois Du Latay | 2 ventes | - | - | 1 631 m² |
| Les Grandes Cotes | 2 ventes | - | - | 948 m² |
| Nantaux Derriere | 2 ventes | - | - | 227 m² |
| Rte De Thonon | 2 ventes | - | 4 993 €/m² | - |
| Vers Le Ruisseau | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Au Monni | 1 vente | - | - | 240 m² |
| Che Du Mat | 1 vente | 8 692 €/m² | - | 197 m² |
| Chez Les Neuraz | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Conflans | 1 vente | - | - | 952 m² |
| Cuveloup | 1 vente | - | - | 1 005 m² |
| La Crotaz | 1 vente | - | - | 690 m² |
| Latay | 1 vente | - | - | 1 002 m² |
| Le Clou | 1 vente | - | - | 2 254 m² |
| Le Crozat | 1 vente | - | - | 953 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montriond
Morzine
8 066 €/m²
Données 2025
Abondance
3 780 €/m²
Données 2025
Essert-Romand
5 763 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Aulps
4 071 €/m²
Données 2025
Châtel
5 910 €/m²
Données 2025
Les Gets
7 535 €/m²
Données 2025
La Côte-d'Arbroz
6 690 €/m²
Données 2025
Verchaix
4 992 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montriond
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montriond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montriond compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montriond
7 418 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montriond
7 520 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montriond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montriond
25 rues de Montriond ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montriond
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montriond :
💡 Pour un bien de 100m² à 7 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montriond
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montriond :
🏠 Maisons
7 ventes
8 473 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
6 268 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
5 808 €/m²
Prix moyen/m²