Prix immobilier Messery
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Messery
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Messery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%5 254 €/m²
Prix médian/m²
5 364 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.00%4 453 €/m²
Prix médian/m²
4 453 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che Des Champs D'Amot | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 590 000 € | 5 364 €/m² |
| 20 Rue Du Lac | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 412 000 € | 4 578 €/m² |
| 2 Rue De La Seppe | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 690 000 € | 7 340 €/m² |
| 2 Rue De La Seppe | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 690 000 € | 7 340 €/m² |
| 53 Che De Vetrau | 26/03/2025 | Maison | 32 m² | 6 500 000 € | 203 125 €/m² |
| 53 Che De Vetrau | 26/03/2025 | Maison | 359 m² | 6 500 000 € | 18 106 €/m² |
| 53 Che De Vetrau | 26/03/2025 | Maison | 44 m² | 6 500 000 € | 147 727 €/m² |
| 4 Pl Vieille | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 528 640 € | 7 342 €/m² |
| 7 Rue Du Lac | 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 062 €/m² |
| 5 Rue D'Essert | 28/02/2025 | Maison | 35 m² | 400 000 € | 11 429 €/m² |
| 5 Rue D'Essert | 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 400 000 € | 7 143 €/m² |
| 5 Rue D'Essert | 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 400 000 € | 7 143 €/m² |
| 14 Rue De La Seppe | 21/02/2025 | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 €/m² |
| 35 Rte Des Repingons | 21/02/2025 | Maison | 135 m² | 590 910 € | 4 377 €/m² |
| 10 Che De La Crozette | 20/02/2025 | Appartement | 71 m² | 362 300 € | 5 103 €/m² |
| 47 Rte De La Pointe | 14/02/2025 | Maison | 308 m² | 2 700 000 € | 8 766 €/m² |
| 47 Rte De La Pointe | 14/02/2025 | Maison | 308 m² | 2 700 000 € | 8 766 €/m² |
| 47 Rte De La Pointe | 14/02/2025 | Maison | 308 m² | 2 700 000 € | 8 766 €/m² |
| 6 Rue Des Moley | 31/01/2025 | Maison | 87 m² | 418 200 € | 4 807 €/m² |
| 1 Che De La Pierre | 30/01/2025 | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Clune | 1 vente | - | - | 187 m² |
| Che Des Champs D'Amot | 1 vente | 5 363 €/m² | - | 660 m² |
| Fontaine | 1 vente | - | - | 813 m² |
| L Essert Sud | 1 vente | - | - | 7 880 m² |
| La Seppe | 1 vente | - | - | 893 m² |
| Moley Sud | 1 vente | - | - | 344 m² |
| Pirale | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Pl Vieille | 1 vente | 7 342 €/m² | - | 108 m² |
| Rte Des Repingons | 1 vente | 4 377 €/m² | - | 1 203 m² |
| Rue De Veret | 1 vente | 2 462 €/m² | - | 162 m² |
| Veret | 1 vente | - | - | 36 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Messery
Nernier
8 857 €/m²
Données 2025
Yvoire
5 918 €/m²
Données 2025
Massongy
3 321 €/m²
Données 2025
Excenevex
5 815 €/m²
Données 2025
Douvaine
5 286 €/m²
Données 2025
Chens-sur-Léman
5 610 €/m²
Données 2025
Sciez
4 495 €/m²
Données 2025
Ballaison
3 284 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Messery
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Messery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Messery compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Messery
5 189 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Messery
5 364 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Messery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Messery
11 rues de Messery ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Messery
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Messery :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Messery
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Messery :
🏠 Maisons
12 ventes
5 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 453 €/m²
Prix moyen/m²