Prix immobilier Menthon-Saint-Bernard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Menthon-Saint-Bernard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Menthon-Saint-Bernard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%11 224 €/m²
Prix médian/m²
13 422 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.10%7 010 €/m²
Prix médian/m²
7 010 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 494 Che Des Dents De Lanfon | 17/06/2025 | Appartement | 84 m² | 569 800 € | 6 783 €/m² |
| 655 Che De L Arete | 16/06/2025 | Maison | 125 m² | 1 677 700 € | 13 422 €/m² |
| 655 Che De L Arete | 16/06/2025 | Maison | 125 m² | 1 677 700 € | 13 422 €/m² |
| 90 Rte De La Plage | 10/06/2025 | Appartement | 63 m² | 400 000 € | 6 349 €/m² |
| 175 All Hippolyte Taine | 04/06/2025 | Appartement | 122 m² | 970 450 € | 7 955 €/m² |
| 88 Che Du Cret Martin | 28/03/2025 | Appartement | 62 m² | 433 535 € | 6 992 €/m² |
| 281 Che De La Baraudiere | 06/03/2025 | Maison | 100 m² | 2 272 800 € | 22 728 €/m² |
| 453 Rte Des Moulins | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 775 000 € | 6 458 €/m² |
| 29 Rte De Talloires | 25/02/2025 | Maison | 194 m² | 1 097 455 € | 5 657 €/m² |
| 15 Imp Du Pre De Foire | 23/12/2024 | Appartement | 50 m² | 450 000 € | 9 000 €/m² |
| 15 Imp Du Pre De Foire | 23/12/2024 | Appartement | 20 m² | 450 000 € | 22 500 €/m² |
| 31 Che De Rampon | 19/12/2024 | Maison | 100 m² | 1 038 600 € | 10 386 €/m² |
| 16 Che De L Arete | 17/12/2024 | Appartement | 57 m² | 323 990 € | 5 684 €/m² |
| 75 Rue St-Bernard | 13/12/2024 | Appartement | 81 m² | 518 850 € | 6 406 €/m² |
| 507 Rue St-Bernard | 11/12/2024 | Appartement | 49 m² | 223 359 € | 4 558 €/m² |
| 507 Rue St-Bernard | 11/12/2024 | Appartement | 55 m² | 223 359 € | 4 061 €/m² |
| 60 Mte De La Fontaine | 25/11/2024 | Maison | 101 m² | 470 000 € | 4 653 €/m² |
| 35 Rte De Talloires | 20/11/2024 | Maison | 139 m² | 1 104 250 € | 7 944 €/m² |
| 283 Rte D Annecy | 18/11/2024 | Appartement | 23 m² | 799 750 € | 34 772 €/m² |
| 283 Rte D Annecy | 18/11/2024 | Appartement | 77 m² | 799 750 € | 10 386 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Cret Martin | 5 ventes | - | 6 992 €/m² | - |
| All Hippolyte Taine | 3 ventes | - | 7 954 €/m² | - |
| Rte De La Plage | 3 ventes | - | 6 349 €/m² | - |
| A Bergat | 2 ventes | - | - | 1 245 m² |
| Che De L Arete | 2 ventes | 13 421 €/m² | - | 400 m² |
| Che De La Baraudiere | 2 ventes | 22 728 €/m² | - | 114 m² |
| Che Des Dents De Lanfon | 2 ventes | - | 6 783 €/m² | - |
| Les Choseaux | 2 ventes | - | - | 877 m² |
| Les Mollees | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Les Moulins | 2 ventes | - | - | 378 m² |
| Au Port | 1 vente | - | - | 804 m² |
| Clos Des Revieux | 1 vente | - | - | 572 m² |
| Clos Don Jean | 1 vente | - | - | 230 m² |
| La Savaux | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Rte De Talloires | 1 vente | 5 656 €/m² | - | 1 018 m² |
| Rte Des Moulins | 1 vente | 6 458 €/m² | - | 261 m² |
| Rte Du Clos Don Jean | 1 vente | - | - | 1 192 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Menthon-Saint-Bernard
Veyrier-du-Lac
10 193 €/m²
Données 2025
Bluffy
7 709 €/m²
Données 2024
Alex
6 004 €/m²
Données 2024
Sevrier
7 520 €/m²
Données 2025
Duingt
6 748 €/m²
Données 2025
Saint-Jorioz
5 950 €/m²
Données 2025
Annecy
5 445 €/m²
Données 2025
Talloires-Montmin
7 469 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Menthon-Saint-Bernard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Menthon-Saint-Bernard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Menthon-Saint-Bernard compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Menthon-Saint-Bernard
8 781 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Menthon-Saint-Bernard
8 627 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Menthon-Saint-Bernard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Menthon-Saint-Bernard
17 rues de Menthon-Saint-Bernard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Menthon-Saint-Bernard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Menthon-Saint-Bernard :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Menthon-Saint-Bernard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Menthon-Saint-Bernard :
🏠 Maisons
4 ventes
11 224 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
7 010 €/m²
Prix moyen/m²