Prix immobilier Megève
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Megève
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Megève
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.30%18 070 €/m²
Prix médian/m²
19 554 €/m²
Appartements (73 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%10 352 €/m²
Prix médian/m²
10 795 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.60%7 552 €/m²
Prix médian/m²
4 653 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 330 Che De Riante Colline | 20/06/2025 | Appartement | 91 m² | 471 030 € | 5 176 €/m² |
| 87 All Des Mourets | 18/06/2025 | Appartement | 67 m² | 450 000 € | 6 716 €/m² |
| 281 Che De La Rochette | 16/06/2025 | Appartement | 49 m² | 395 000 € | 8 061 €/m² |
| 100 Rte Du Faucigny | 12/06/2025 | Appartement | 95 m² | 1 230 348 € | 12 951 €/m² |
| 293 All Des Vikings | 10/06/2025 | Maison | 598 m² | 11 968 764 € | 20 015 €/m² |
| 293 All Des Vikings | 10/06/2025 | Maison | 598 m² | 11 968 764 € | 20 015 €/m² |
| Che Des Raverots | 10/06/2025 | Local commercial | - | 11 968 764 € | - |
| 670 Rte Du Cret | 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 650 000 € | 14 444 €/m² |
| 2791 Rte Du Jaillet | 05/06/2025 | Maison | 220 m² | 2 143 000 € | 9 741 €/m² |
| 721 Rte Du Gollet | 04/06/2025 | Appartement | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
| 159 Rue Charles Feige | 04/06/2025 | Local commercial | 51 m² | 220 000 € | 4 314 €/m² |
| 20 All De La Pierre | 04/06/2025 | Appartement | 49 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² |
| 523 Rue Charles Feige | 30/05/2025 | Appartement | 110 m² | 1 132 000 € | 10 291 €/m² |
| 120 Imp Du Hameau Des Pistes | 30/05/2025 | Appartement | 49 m² | 470 000 € | 9 592 €/m² |
| 168 Imp De Glaise | 30/05/2025 | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 €/m² |
| 123 Rte De Warens | 28/05/2025 | Appartement | 50 m² | 608 015 € | 12 160 €/m² |
| 190 Che Des Rosieres | 27/05/2025 | Appartement | 36 m² | 333 150 € | 9 254 €/m² |
| 173 Che De La Rochette | 23/05/2025 | Appartement | 112 m² | 1 200 000 € | 10 714 €/m² |
| 736 Rte Edmond De Rothschild | 22/05/2025 | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 531 Rte Nationale | 22/05/2025 | Appartement | 23 m² | 190 000 € | 8 261 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Telepherique | 6 ventes | - | 9 414 €/m² | - |
| All Cavaliere | 5 ventes | - | 25 797 €/m² | 837 m² |
| Imp De La Molettaz | 5 ventes | - | 19 400 €/m² | 997 m² |
| Rte De Lady Les Granges | 5 ventes | - | 11 265 €/m² | - |
| Rue Montee Du Calvaire | 5 ventes | - | 13 775 €/m² | - |
| All De La Belle Au Bois | 4 ventes | - | 23 546 €/m² | - |
| All Des Planes | 4 ventes | - | 11 363 €/m² | - |
| All Des Vikings | 4 ventes | 20 014 €/m² | - | 2 019 m² |
| All Du Clos De Rochebrune | 4 ventes | - | 9 300 €/m² | - |
| Che Des Bridans | 4 ventes | - | 10 909 €/m² | - |
| Che Des Epis | 4 ventes | - | 20 818 €/m² | - |
| Che Des Raverots | 4 ventes | - | 7 692 €/m² | 3 484 m² |
| Grenand D En Bas | 4 ventes | - | - | 576 m² |
| Imp De Champlat | 4 ventes | - | 29 140 €/m² | - |
| Rte De La Plaine | 4 ventes | - | 14 166 €/m² | - |
| All De La Pierre | 3 ventes | - | 4 693 €/m² | - |
| All Des Tulipes | 3 ventes | - | 6 551 €/m² | - |
| Pas Des Cinq Rues | 3 ventes | - | 13 793 €/m² | - |
| Prariand | 3 ventes | - | - | 691 m² |
| Rte Du Villaret | 3 ventes | - | 7 041 €/m² | - |
| Rue Du Comte De Capre | 3 ventes | - | 14 418 €/m² | - |
| All Des Lots | 2 ventes | - | 34 875 €/m² | 732 m² |
| All Des Lutins | 2 ventes | - | - | - |
| All Du Cret Steudan | 2 ventes | - | 7 775 €/m² | - |
| Grenand D En Haut | 2 ventes | - | - | 17 324 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Megève
Praz-sur-Arly
5 308 €/m²
Données 2025
Demi-Quartier
8 772 €/m²
Données 2025
Combloux
6 622 €/m²
Données 2025
Domancy
4 142 €/m²
Données 2025
Cordon
5 103 €/m²
Données 2025
Sallanches
3 790 €/m²
Données 2025
Les Contamines-Montjoie
5 558 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais-les-Bains
5 783 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Megève
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Megève, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Megève compte 83 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Megève
11 468 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Megève
11 366 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Megève n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Megève
25 rues de Megève ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Megève
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Megève :
💡 Pour un bien de 100m² à 11 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Megève
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Megève :
🏠 Maisons
10 ventes
18 070 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
73 ventes
10 352 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
7 552 €/m²
Prix moyen/m²