Prix immobilier Marnaz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marnaz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marnaz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +38.40%4 382 €/m²
Prix médian/m²
4 502 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.00%2 767 €/m²
Prix médian/m²
2 739 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -9.80%1 143 €/m²
Prix médian/m²
1 143 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 Rue Des Bosnees | 11/06/2025 | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 235 Rue Des Bosnees | 11/06/2025 | Appartement | 78 m² | 310 000 € | 3 974 €/m² |
| 455 Rue Des Chasseurs | 20/05/2025 | Appartement | 60 m² | 169 100 € | 2 818 €/m² |
| 376 Rue Des Bouleaux | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 399 130 € | 3 801 €/m² |
| 136 Rue Des Perrieres | 02/05/2025 | Appartement | 45 m² | 173 000 € | 3 844 €/m² |
| 73 Av Du Mont Blanc | 22/04/2025 | Appartement | 64 m² | 75 168 € | 1 174 €/m² |
| 229 Imp Du Marais | 20/03/2025 | Maison | 66 m² | 332 975 € | 5 045 €/m² |
| 113 Che De La Coudre | 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 541 680 € | 3 869 €/m² |
| 113 Che De La Coudre | 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 541 680 € | 3 869 €/m² |
| 511 Av Du Mole | 10/03/2025 | Local commercial | - | 243 000 € | - |
| 226 Av De L Industrie | 04/03/2025 | Local commercial | - | 149 000 € | - |
| 226 Av De L Industrie | 04/03/2025 | Local commercial | - | 1 654 000 € | - |
| 50 Rue Des Bosnees | 03/03/2025 | Appartement | 82 m² | 222 502 € | 2 713 €/m² |
| 168 Imp De L Huche | 24/02/2025 | Maison | 107 m² | 505 550 € | 4 725 €/m² |
| 102 Rte De Blanzy | 17/02/2025 | Appartement | 115 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² |
| 88 Av Du Mont Blanc | 28/01/2025 | Appartement | 9 m² | 323 000 € | 35 889 €/m² |
| 88 Av Du Mont Blanc | 28/01/2025 | Local commercial | 172 m² | 323 000 € | 1 878 €/m² |
| 208 Rue Du Faucigny | 24/01/2025 | Appartement | 62 m² | 375 000 € | 6 048 €/m² |
| 208 Rue Du Faucigny | 24/01/2025 | Appartement | 62 m² | 375 000 € | 6 048 €/m² |
| 281 Rue De La Poterie | 17/01/2025 | Appartement | 100 m² | 271 076 € | 2 711 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Foret | 26 ventes | - | - | - |
| Rue Des Bosnees | 12 ventes | - | 3 726 €/m² | 526 m² |
| Rue Du Faucigny | 6 ventes | - | 6 048 €/m² | 588 m² |
| Av Du Mont Blanc | 5 ventes | - | 18 531 €/m² | - |
| Av Du Stade | 5 ventes | - | 3 526 €/m² | - |
| Che De La Coudre | 4 ventes | 3 869 €/m² | - | 620 m² |
| Imp De La Terrassiere | 4 ventes | - | 3 448 €/m² | - |
| Cherinaz | 3 ventes | - | - | 733 m² |
| Imp De L Huche | 3 ventes | 4 724 €/m² | - | 1 178 m² |
| Imp Du Marais | 3 ventes | 5 045 €/m² | - | 240 m² |
| La Valliere | 3 ventes | - | - | 10 m² |
| Rte De Blanzy | 3 ventes | - | 2 739 €/m² | - |
| Rte De L Etoile | 3 ventes | 5 372 €/m² | - | 345 m² |
| Rue De La Poterie | 3 ventes | - | 2 710 €/m² | - |
| Rue Des Perrieres | 3 ventes | - | 3 748 €/m² | - |
| Av De L Industrie | 2 ventes | - | - | 8 491 m² |
| Collomb | 2 ventes | - | - | 503 m² |
| Rue Des Chasseurs | 2 ventes | - | 2 818 €/m² | - |
| Av Du Mole | 1 vente | - | - | 819 m² |
| Chaperon | 1 vente | - | - | 186 m² |
| En Bas De L Eau | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Les Bosnees | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Les Chevassines | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Les Corbattes | 1 vente | - | - | 506 m² |
| Rue Des Allobroges | 1 vente | - | - | 508 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marnaz
Scionzier
3 021 €/m²
Données 2025
Vougy
2 913 €/m²
Données 2025
Mont-Saxonnex
3 496 €/m²
Données 2025
Cluses
2 698 €/m²
Données 2025
Thyez
3 052 €/m²
Données 2025
Nancy-sur-Cluses
2 827 €/m²
Données 2024
Marignier
3 632 €/m²
Données 2025
Châtillon-sur-Cluses
4 433 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marnaz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marnaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marnaz compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marnaz
3 268 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marnaz
3 732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marnaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marnaz
25 rues de Marnaz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marnaz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marnaz :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marnaz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marnaz :
🏠 Maisons
6 ventes
4 382 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
2 767 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 143 €/m²
Prix moyen/m²