Prix immobilier Marcellaz-Albanais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marcellaz-Albanais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcellaz-Albanais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.20%4 354 €/m²
Prix médian/m²
4 354 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.30%4 014 €/m²
Prix médian/m²
4 014 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 Pl De L'Albanais | 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 298 Che De Piemont | 02/06/2025 | Maison | 135 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² |
| 132 Imp Du Faubourg | 14/02/2025 | Maison | 73 m² | 395 000 € | 5 411 €/m² |
| 74 Pl De L'Albanais | 27/01/2025 | Appartement | 79 m² | 302 500 € | 3 829 €/m² |
| 1 Che Des Erenes | 10/01/2025 | Maison | 40 m² | 615 970 € | 15 399 €/m² |
| 1 Che Des Erenes | 10/01/2025 | Maison | 96 m² | 615 970 € | 6 416 €/m² |
| 22 Rte De Saint Sylvestre | 09/12/2024 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 85 Che Du Carillon | 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 €/m² |
| 94 Imp Des Chardonnerets | 06/12/2024 | Maison | 125 m² | 359 852 € | 2 879 €/m² |
| 355 Che Du Carillon | 22/11/2024 | Appartement | 104 m² | 320 000 € | 3 077 €/m² |
| 144 Pl De L'Albanais | 22/11/2024 | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
| 306 Che Du Carillon | 20/11/2024 | Maison | 114 m² | 458 450 € | 4 021 €/m² |
| 54 Rue Des Ecoles | 05/11/2024 | Appartement | 92 m² | 440 000 € | 4 783 €/m² |
| 224 Che Des Erenes | 30/10/2024 | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 104 Che Des Entremonts | 11/10/2024 | Maison | 82 m² | 176 000 € | 2 146 €/m² |
| 44 Imp Chez Rosset | 12/08/2024 | Maison | 212 m² | 700 000 € | 3 302 €/m² |
| 186 Rte De Germagny | 02/08/2024 | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 €/m² |
| 186 Rte De Germagny | 02/08/2024 | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 €/m² |
| 34 Pl De L'Albanais | 26/07/2024 | Appartement | 63 m² | 307 614 € | 4 883 €/m² |
| 58 Che Du Carillon | 24/07/2024 | Maison | 139 m² | 169 500 € | 1 219 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De L'Albanais | 7 ventes | - | 4 014 €/m² | - |
| Marcellaz Village | 4 ventes | - | - | 303 m² |
| Le Faubourg | 3 ventes | - | - | 103 m² |
| Che Des Erenes | 2 ventes | 10 908 €/m² | - | 852 m² |
| Contentenaz | 2 ventes | - | - | 12 475 m² |
| Les Menons | 2 ventes | - | - | 10 020 m² |
| Champ Des Morts | 1 vente | - | - | 20 570 m² |
| Che De Piemont | 1 vente | 3 296 €/m² | - | 1 274 m² |
| Imp Du Faubourg | 1 vente | 5 410 €/m² | - | 331 m² |
| Joudrain | 1 vente | - | - | 138 m² |
| La Praz | 1 vente | - | - | 5 783 m² |
| Les Pres Aux Biches | 1 vente | - | - | 4 020 m² |
| Peignat | 1 vente | - | - | 188 m² |
| Pre Giroux | 1 vente | - | - | 4 180 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marcellaz-Albanais
Étercy
4 500 €/m²
Données 2025
Boussy
3 902 €/m²
Données 2024
Sales
4 136 €/m²
Données 2025
Saint-Sylvestre
3 376 €/m²
Données 2025
Montagny-les-Lanches
4 323 €/m²
Données 2025
Chavanod
4 537 €/m²
Données 2025
Hauteville-sur-Fier
3 855 €/m²
Données 2025
Lovagny
4 158 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marcellaz-Albanais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcellaz-Albanais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcellaz-Albanais compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcellaz-Albanais
4 329 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcellaz-Albanais
3 829 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcellaz-Albanais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcellaz-Albanais
14 rues de Marcellaz-Albanais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcellaz-Albanais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcellaz-Albanais :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 329 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcellaz-Albanais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcellaz-Albanais :
🏠 Maisons
2 ventes
4 354 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 014 €/m²
Prix moyen/m²