Prix immobilier Manigod
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Manigod
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Manigod
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%10 173 €/m²
Prix médian/m²
9 977 €/m²
Appartements (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.10%5 778 €/m²
Prix médian/m²
5 600 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5809 Sous Le Rocher | 30/06/2025 | Maison | 385 m² | 2 182 380 € | 5 669 €/m² |
| 5809 Sous Le Rocher | 30/06/2025 | Maison | 385 m² | 2 182 380 € | 5 669 €/m² |
| 3507 Rte Du Col De Merdassier | 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 3842 Rte Du Col De Merdassier | 25/06/2025 | Appartement | 25 m² | 119 650 € | 4 786 €/m² |
| 2851 Rte Du Col De Merdassier | 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 3551 Rte Du Col De Merdassier | 16/06/2025 | Appartement | 24 m² | 124 000 € | 5 167 €/m² |
| 113 Rte De L'Aiguille | 11/06/2025 | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 145 Che De La Mandellerie | 10/06/2025 | Maison | 122 m² | 894 870 € | 7 335 €/m² |
| 145 Che De La Mandellerie | 10/06/2025 | Maison | 122 m² | 894 870 € | 7 335 €/m² |
| 292 Rte De La Capieu | 06/06/2025 | Appartement | 18 m² | 116 000 € | 6 444 €/m² |
| 4188 Rte Du Col De Merdassier | 06/06/2025 | Appartement | 54 m² | 320 000 € | 5 926 €/m² |
| 3352 Rte Du Col De Merdassier | 22/05/2025 | Appartement | 23 m² | 133 500 € | 5 804 €/m² |
| 206 Rte De La Capieu | 22/05/2025 | Appartement | 18 m² | 85 900 € | 4 772 €/m² |
| 697 Rte Du Col De Plan Bois | 19/05/2025 | Maison | 74 m² | 738 290 € | 9 977 €/m² |
| 173 Rte Du Pre A L'Ours | 14/05/2025 | Appartement | 122 m² | 1 055 238 € | 8 649 €/m² |
| 173 Rte Du Pre A L'Ours | 14/05/2025 | Appartement | 70 m² | 1 055 238 € | 15 075 €/m² |
| 2 Pas Du Centre | 13/05/2025 | Appartement | 32 m² | 152 910 € | 4 778 €/m² |
| 6497 Rte Du Col De La Croix Fry | 09/05/2025 | Maison | 58 m² | 3 947 948 € | 68 068 €/m² |
| 6497 Rte Du Col De La Croix Fry | 09/05/2025 | Maison | 251 m² | 3 947 948 € | 15 729 €/m² |
| 6497 Rte Du Col De La Croix Fry | 09/05/2025 | Maison | 58 m² | 3 947 948 € | 68 068 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Manigod | 22 ventes | - | - | 812 m² |
| Rte De La Capieu | 13 ventes | - | 5 646 €/m² | - |
| Rte Du Col De Merdassier | 11 ventes | - | 5 442 €/m² | - |
| Les Frassettes | 10 ventes | - | - | 1 503 m² |
| Villard Dessus | 8 ventes | - | 6 520 €/m² | - |
| Pas Du Centre | 6 ventes | - | 5 111 €/m² | - |
| Au Cret | 5 ventes | - | - | 49 m² |
| Pre A L Ours | 5 ventes | - | - | 1 541 m² |
| Rte Du Col De La Croix Fry | 5 ventes | 37 441 €/m² | - | 2 043 m² |
| Che De L'Andran | 4 ventes | - | 4 893 €/m² | - |
| Plan Du Mont | 4 ventes | - | - | - |
| Che Du Lac | 3 ventes | - | 8 164 €/m² | - |
| Rte Du Pre A L'Ours | 3 ventes | - | 11 862 €/m² | 2 085 m² |
| Che De Cabeau | 2 ventes | - | 9 943 €/m² | - |
| Che De La Mandellerie | 2 ventes | 7 335 €/m² | - | 457 m² |
| Imp Des Maisons Des Bois | 2 ventes | - | 6 450 €/m² | - |
| Plan De Comburce | 2 ventes | - | - | 1 225 m² |
| Sous Le Rocher | 2 ventes | 5 668 €/m² | - | 1 536 m² |
| Tete De La Capieu | 2 ventes | - | - | 66 m² |
| Cote Du Torchon | 1 vente | - | - | 3 235 m² |
| La Mandellerie | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Les Epervieres | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Merdassier Ouest | 1 vente | - | - | 3 315 m² |
| Rte De L'Aiguille | 1 vente | 5 600 €/m² | - | 380 m² |
| Rte Du Col De Plan Bois | 1 vente | 9 976 €/m² | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Manigod
Le Bouchet-Mont-Charvin
5 096 €/m²
Données 2024
Les Clefs
4 450 €/m²
Données 2025
Serraval
3 041 €/m²
Données 2025
Thônes
5 339 €/m²
Données 2025
La Clusaz
9 126 €/m²
Données 2025
Les Villards-sur-Thônes
4 852 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Sixt
5 743 €/m²
Données 2025
Saint-Ferréol
1 795 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Manigod
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Manigod, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Manigod compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Manigod
6 412 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Manigod
6 267 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Manigod n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Manigod
25 rues de Manigod ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Manigod
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Manigod :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Manigod
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Manigod :
🏠 Maisons
6 ventes
10 173 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
5 778 €/m²
Prix moyen/m²