Prix immobilier Magland
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Magland
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Magland
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.60%4 072 €/m²
Prix médian/m²
4 072 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%3 271 €/m²
Prix médian/m²
3 360 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 660 Rte De Cheron | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 439 930 € | 4 399 €/m² |
| 90 Che Des Grands Champs | 09/05/2025 | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 1 Rte Du Pont Rouge | 09/05/2025 | Maison | 123 m² | 395 000 € | 3 211 €/m² |
| 1 Rte Du Pont Rouge | 09/05/2025 | Maison | 123 m² | 395 000 € | 3 211 €/m² |
| 5653 Pre Michalet | 24/03/2025 | Appartement | 14 m² | 82 000 € | 5 857 €/m² |
| 550 Rue Nationale | 01/03/2025 | Appartement | 70 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² |
| 46 Imp Du Bois Credo | 28/02/2025 | Appartement | 60 m² | 214 700 € | 3 578 €/m² |
| 629 Rte De Chamonix Mottet | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 428 250 € | 3 569 €/m² |
| 127 N Pratz | 25/02/2025 | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 127 N Pratz | 25/02/2025 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 127 N Pratz | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 780 Rte De Chamonix Mottet | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 762 Rte De Chamonix Mottet | 21/02/2025 | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| 238 Rue Des Coudrays | 13/02/2025 | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| 164 Av Du Val D Arve | 29/01/2025 | Appartement | 56 m² | 99 000 € | 1 768 €/m² |
| 1541 Rte De Gravin | 29/01/2025 | Appartement | 145 m² | 275 000 € | 1 897 €/m² |
| 1541 Rte De Gravin | 29/01/2025 | Appartement | 102 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² |
| 550 Rue Nationale | 13/01/2025 | Appartement | 70 m² | 187 895 € | 2 684 €/m² |
| 359 Rte Du Biollay | 30/12/2024 | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 27 Rte De La Tour Noire | 23/12/2024 | Appartement | 74 m² | 172 100 € | 2 326 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Chessin | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Rte Du Pont Rouge | 2 ventes | 3 211 €/m² | - | 1 166 m² |
| Rue Des Coudrays | 2 ventes | 5 111 €/m² | - | 367 m² |
| Champs Des Curtils | 1 vente | - | - | 674 m² |
| Derriere Gravin | 1 vente | - | - | 273 m² |
| L Ile | 1 vente | - | - | 674 m² |
| La Grangeat | 1 vente | - | - | 865 m² |
| Le Quart | 1 vente | - | - | 2 161 m² |
| Les Coudrays-Nord | 1 vente | - | - | 1 219 m² |
| Les Coudrays-Sud | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Les Courbes | 1 vente | - | - | 204 m² |
| Luche D En Haut | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Pre Michalet | 1 vente | - | 5 857 €/m² | - |
| Rte De Cheron | 1 vente | 4 399 €/m² | - | 478 m² |
| Rte De Mont Ferrond | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Rte Des Cologes | 1 vente | - | - | 464 m² |
| Rte Des Villards | 1 vente | - | - | 626 m² |
| Rte Du Biollay | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Rte Du Cretet | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Rue Des Grottes De Balme | 1 vente | - | - | 158 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Magland
Arâches-la-Frasse
5 168 €/m²
Données 2025
Nancy-sur-Cluses
2 827 €/m²
Données 2024
Morillon
4 631 €/m²
Données 2025
Saint-Sigismond
6 746 €/m²
Données 2025
Cluses
2 698 €/m²
Données 2025
La Rivière-Enverse
3 572 €/m²
Données 2025
Scionzier
3 021 €/m²
Données 2025
Sallanches
3 790 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Magland
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magland compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magland
3 508 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magland
3 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magland
20 rues de Magland ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magland
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magland :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magland
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magland :
🏠 Maisons
4 ventes
4 072 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 271 €/m²
Prix moyen/m²