Que signifient les données DVF pour Lullin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lullin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lullin compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lullin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lullin, le prix moyen est de 1 831 €/m² et le prix médian de 1 512 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lullin n'apparaissent pas ?

Une rue de Lullin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Lullin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lullin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lullin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lullin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lullin au prix de 1 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lullin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lullin entre 2024 et 2025 est de -30.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lullin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lullin, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 831 €/m².

Prix immobilier Lullin

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74155 799 habitants

↓ -30.00%

1 831 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 512 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lullin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lullin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.10%

1 831 €/m²

Prix médian/m²

1 512 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 All De La Fontaine	23/04/2025	Maison	98 m²	90 000 €	918 €/m²
80 Che En Chaudet	21/03/2025	Maison	160 m²	490 000 €	3 062 €/m²
2005 Rte Du Col Des Arces	07/02/2025	Maison	43 m²	65 000 €	1 512 €/m²
11 All Du Cairn	20/12/2024	Appartement	63 m²	179 000 €	2 841 €/m²
11 All Des Viviers	18/11/2024	Maison	80 m²	410 000 €	5 125 €/m²
5491 Les Eres	30/09/2024	Maison	99 m²	465 000 €	4 697 €/m²
1061 Rte Des Granges	04/06/2024	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²
113 Che Des Chartreux	28/05/2024	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
5490 Lullin	12/03/2024	Maison	92 m²	3 900 €	42 €/m²
68 All Du Four	22/02/2024	Maison	110 m²	270 000 €	2 455 €/m²
5111 Lullin	22/02/2024	Maison	64 m²	270 000 €	4 219 €/m²
1273 Rte Du Col Des Arces	21/02/2024	Maison	158 m²	491 000 €	3 108 €/m²
1111 Rte Des Granges	26/01/2024	Maison	86 m²	245 000 €	2 849 €/m²
5490 Lullin	30/10/2023	Maison	92 m²	369 000 €	4 011 €/m²
87 Pl Des Remparts	25/10/2023	Maison	104 m²	296 600 €	2 852 €/m²
1225 Rte De La Plagne	23/10/2023	Maison	78 m²	295 000 €	3 782 €/m²
155 All Du Coteau	28/09/2023	Maison	72 m²	315 000 €	4 375 €/m²
132 Che De La Grangeat	08/09/2023	Maison	128 m²	329 750 €	2 576 €/m²
253 Che Du Plan Du Col	24/08/2023	Maison	60 m²	290 040 €	4 834 €/m²
253 Che Du Plan Du Col	24/08/2023	Maison	82 m²	290 040 €	3 537 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vacherie	4 ventes	-	-	1 100 m²
Monterrebout	4 ventes	-	-	132 m²
Che En Chaudet	2 ventes	3 062 €/m²	-	169 m²
La Crotte	2 ventes	-	-	10 m²
Moulin Desailly	2 ventes	-	-	1 667 m²
Vauverdanne	2 ventes	-	-	579 m²
All De La Fontaine	1 vente	918 €/m²	-	150 m²
Les Clos	1 vente	-	-	576 m²
Lullin	1 vente	-	-	192 m²
Rte Du Col Des Arces	1 vente	1 511 €/m²	-	355 m²
Tres Le Mont	1 vente	-	-	495 m²