Prix immobilier Les Villards-sur-Thônes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Villards-sur-Thônes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Villards-sur-Thônes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +135.80%4 750 €/m²
Prix médian/m²
4 750 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +7.30%4 955 €/m²
Prix médian/m²
4 955 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 434 Rte Du Borgeal | 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 464 600 € | 3 872 €/m² |
| 434 Rte Du Borgeal | 05/06/2025 | Local commercial | 127 m² | 464 600 € | 3 658 €/m² |
| 330 Rte Du Borgeal | 25/03/2025 | Appartement | 66 m² | 327 000 € | 4 955 €/m² |
| 183 Rte De Praz Cornet | 21/03/2025 | Maison | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 590 Rte Du Village | 09/12/2024 | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 5462 Rte Des Aravis | 24/10/2024 | Appartement | 15 m² | 147 539 € | 9 836 €/m² |
| 251 Rte Du Mont Lachat | 18/10/2024 | Appartement | 32 m² | 202 750 € | 6 336 €/m² |
| 330 Rte Du Borgeal | 07/10/2024 | Appartement | 86 m² | 172 500 € | 2 006 €/m² |
| 1671 Rte Du Borgeal | 06/09/2024 | Maison | 186 m² | 1 815 000 € | 9 758 €/m² |
| 1671 Rte Du Borgeal | 06/09/2024 | Appartement | 41 m² | 1 815 000 € | 44 268 €/m² |
| 1384 Rte Du Borgeal | 14/08/2024 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 2566 Rte De Ranvorzier | 26/07/2024 | Maison | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 441 Rte Du Borgeal | 08/06/2024 | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 €/m² |
| 441 Rte Du Borgeal | 08/06/2024 | Appartement | 56 m² | 400 000 € | 7 143 €/m² |
| 223 Rte Du Mont Lachat | 21/03/2024 | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² |
| 273 Rte Des Rasses | 28/02/2024 | Appartement | 32 m² | 175 840 € | 5 495 €/m² |
| 246 Rte Des Champs Courbes | 08/12/2023 | Appartement | 147 m² | 1 470 000 € | 10 000 €/m² |
| 246 Rte Des Champs Courbes | 08/12/2023 | Appartement | 70 m² | 1 470 000 € | 21 000 €/m² |
| 5128 Champs Courbes | 08/12/2023 | Maison | 250 m² | 1 470 000 € | 5 880 €/m² |
| 5323 Res L Aiglon | 08/12/2023 | Appartement | 35 m² | 195 800 € | 5 594 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Borgeal | 7 ventes | 3 871 €/m² | 4 954 €/m² | 41 m² |
| Les Communaux | 4 ventes | - | - | 5 151 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rte De Praz Cornet | 1 vente | 4 750 €/m² | - | 104 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Villards-sur-Thônes
Saint-Jean-de-Sixt
5 743 €/m²
Données 2025
Thônes
5 339 €/m²
Données 2025
La Balme-de-Thuy
4 693 €/m²
Données 2024
La Clusaz
9 126 €/m²
Données 2025
Glières-Val-de-Borne
3 632 €/m²
Données 2025
Les Clefs
4 450 €/m²
Données 2025
Manigod
6 412 €/m²
Données 2025
Dingy-Saint-Clair
5 926 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Villards-sur-Thônes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Villards-sur-Thônes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Villards-sur-Thônes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Villards-sur-Thônes
4 852 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Villards-sur-Thônes
4 852 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Villards-sur-Thônes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Villards-sur-Thônes
4 rues de Les Villards-sur-Thônes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Villards-sur-Thônes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Villards-sur-Thônes :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Villards-sur-Thônes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Villards-sur-Thônes :
🏠 Maisons
1 vente
4 750 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 955 €/m²
Prix moyen/m²