Prix immobilier Les Houches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Houches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Houches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.90%8 545 €/m²
Prix médian/m²
9 424 €/m²
Appartements (29 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%7 489 €/m²
Prix médian/m²
7 739 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%3 375 €/m²
Prix médian/m²
3 375 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 153 Clos Du Vieux Frene | 24/06/2025 | Appartement | 16 m² | 893 600 € | 55 850 €/m² |
| 153 Clos Du Vieux Frene | 24/06/2025 | Appartement | 31 m² | 893 600 € | 28 826 €/m² |
| 445 Rue De Bellevue | 12/06/2025 | Appartement | 37 m² | 294 000 € | 7 946 €/m² |
| 68 Rte Des Granges | 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 576 440 € | 8 604 €/m² |
| 597 Rue De Bellevue | 27/05/2025 | Appartement | 58 m² | 591 545 € | 10 199 €/m² |
| 32 Pl De La Fruitiere | 16/05/2025 | Appartement | 80 m² | 485 200 € | 6 065 €/m² |
| 172 Che De La Chapelle Du Lac | 12/05/2025 | Maison | 113 m² | 580 000 € | 5 133 €/m² |
| 445 Rue De Bellevue | 07/05/2025 | Appartement | 24 m² | 204 250 € | 8 510 €/m² |
| 800 Av Des Alpages | 29/04/2025 | Appartement | 22 m² | 280 000 € | 12 727 €/m² |
| 296 Rte De L Ecole | 24/04/2025 | Appartement | 52 m² | 405 290 € | 7 794 €/m² |
| 47 Imp Du Nant Fresnay | 18/04/2025 | Appartement | 61 m² | 515 000 € | 8 443 €/m² |
| 126 Pl De La Mairie | 17/04/2025 | Appartement | 38 m² | 735 000 € | 19 342 €/m² |
| 126 Pl De La Mairie | 17/04/2025 | Appartement | 40 m² | 735 000 € | 18 375 €/m² |
| 746 Av Des Alpages | 11/04/2025 | Appartement | 33 m² | 210 000 € | 6 364 €/m² |
| 47 Imp Du Nant Fresnay | 07/04/2025 | Appartement | 54 m² | 344 350 € | 6 377 €/m² |
| 296 Rte De L Ecole | 02/04/2025 | Appartement | 33 m² | 311 120 € | 9 428 €/m² |
| 63 All Des Erables | 01/04/2025 | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 886 Rte Des Gens | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 1 570 000 € | 15 700 €/m² |
| 178 Che Verney Du Fouilly | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 24 Che Du Fond Du Pont | 31/03/2025 | Appartement | 58 m² | 685 000 € | 11 810 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Marais Du Lac | 33 ventes | - | - | 258 m² |
| Les Gens | 14 ventes | - | - | 297 m² |
| Coutire | 11 ventes | - | - | 103 m² |
| Rte De L Ecole | 11 ventes | - | 8 174 €/m² | - |
| Imp Du Nant Fresnay | 9 ventes | - | 7 799 €/m² | - |
| Av Des Alpages | 7 ventes | - | 8 251 €/m² | - |
| Rue De Bellevue | 7 ventes | - | 8 885 €/m² | - |
| All Du Chateau | 5 ventes | - | 7 410 €/m² | - |
| Che Du Fond Du Pont | 5 ventes | - | 9 444 €/m² | - |
| Che Saint Antoine | 4 ventes | 10 873 €/m² | 6 991 €/m² | 954 m² |
| Che Verney Du Fouilly | 4 ventes | 5 833 €/m² | 8 750 €/m² | 260 m² |
| Clos Du Vieux Frene | 4 ventes | 18 525 €/m² | 42 338 €/m² | 968 m² |
| La Moranche Est | 4 ventes | - | - | 83 m² |
| Le Fouilly | 4 ventes | - | - | - |
| Rte De La Griaz | 4 ventes | 18 375 €/m² | 5 000 €/m² | 417 m² |
| Vernays Du Fouilly | 4 ventes | - | - | 334 m² |
| All Des Diligences | 3 ventes | - | 7 448 €/m² | - |
| All Des Erables | 3 ventes | - | 2 439 €/m² | - |
| Av De La Gare | 3 ventes | 4 133 €/m² | 4 762 €/m² | 162 m² |
| Pl De La Fruitiere | 3 ventes | - | 6 065 €/m² | - |
| Pl Du Prarion | 3 ventes | - | 5 416 €/m² | - |
| Che Du Nais | 2 ventes | 6 513 €/m² | - | 1 014 m² |
| Le Lac | 2 ventes | - | - | 376 m² |
| Les Pachoures | 2 ventes | - | - | 1 734 m² |
| Maison Neuve | 2 ventes | - | 8 189 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Houches
Saint-Gervais-les-Bains
5 783 €/m²
Données 2025
Servoz
6 679 €/m²
Données 2025
Passy
3 891 €/m²
Données 2025
Domancy
4 142 €/m²
Données 2025
Chamonix-Mont-Blanc
10 401 €/m²
Données 2025
Combloux
6 622 €/m²
Données 2025
Les Contamines-Montjoie
5 558 €/m²
Données 2025
Demi-Quartier
8 772 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Houches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Houches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Houches compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Houches
7 984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Houches
8 012 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Houches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Houches
25 rues de Les Houches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Houches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Houches :
💡 Pour un bien de 100m² à 7 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Houches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Houches :
🏠 Maisons
13 ventes
8 545 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
7 489 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 375 €/m²
Prix moyen/m²