Que signifient les données DVF pour Le Reposoir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Reposoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Reposoir compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Reposoir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Reposoir, le prix moyen est de 3 295 €/m² et le prix médian de 3 295 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Reposoir n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Reposoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Le Reposoir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Reposoir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Reposoir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Reposoir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Reposoir au prix de 3 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Reposoir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Reposoir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Reposoir, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 295 €/m².

Prix immobilier Le Reposoir

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74221 565 habitants 15 hab./km²

3 295 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Reposoir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 295 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Reposoir

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Reposoir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Reposoir.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Reposoir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

3 295 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 295 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
238 Che De Chantovent	18/04/2025	Maison	200 m²	418 000 €	2 090 €/m²
3559 Rte De La Colombiere	31/03/2025	Maison	20 m²	90 000 €	4 500 €/m²
258 Rte De Prariand	03/07/2024	Appartement	28 m²	85 700 €	3 061 €/m²
258 Rte De Prariand	03/07/2024	Appartement	31 m²	85 700 €	2 765 €/m²
559 Rte De Beol	29/11/2023	Appartement	53 m²	143 000 €	2 698 €/m²
222 Che De La Chapelle	31/10/2023	Appartement	79 m²	261 600 €	3 311 €/m²
222 Che De La Chapelle	31/10/2023	Appartement	40 m²	137 750 €	3 444 €/m²
132 Rte De La Colombiere	13/10/2023	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
260 Mte De Bellegarde	03/10/2023	Appartement	85 m²	271 145 €	3 190 €/m²
832 Che De Malatrait	26/07/2023	Maison	153 m²	1 660 000 €	10 850 €/m²
832 Che De Malatrait	26/07/2023	Local commercial	502 m²	1 660 000 €	3 307 €/m²
2606 Rte De La Colombiere	26/06/2023	Maison	271 m²	523 000 €	1 930 €/m²
437 Che De La Fromentiere	08/03/2023	Maison	65 m²	133 170 €	2 049 €/m²
258 Rte De Prariand	09/12/2022	Appartement	108 m²	193 800 €	1 794 €/m²
222 Che De La Chapelle	28/10/2022	Appartement	40 m²	115 240 €	2 881 €/m²
222 Che De La Chapelle	28/10/2022	Appartement	100 m²	115 240 €	1 152 €/m²
390 Rte De La Colombiere	30/08/2022	Maison	80 m²	402 000 €	5 025 €/m²
390 Rte De La Colombiere	30/08/2022	Maison	80 m²	402 000 €	5 025 €/m²
53 Rte De La Colombiere	10/08/2022	Maison	70 m²	342 000 €	4 886 €/m²
556 Rte De Beol	11/07/2022	Appartement	64 m²	115 000 €	1 797 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Reposoir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Lanche	6 ventes	-	-	13 966 m²
Che De Chantovent	3 ventes	2 090 €/m²	-	248 m²
Sainte Anne	3 ventes	-	-	3 676 m²
Prariand	2 ventes	-	-	184 m²
Rte De La Colombiere	2 ventes	4 500 €/m²	-	24 m²
La Boucherie	1 vente	-	-	1 899 m²
Pralong	1 vente	-	-	1 194 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Reposoir

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Reposoir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,8 km