Que signifient les données DVF pour La Tour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Tour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Tour compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Tour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Tour, le prix moyen est de 3 095 €/m² et le prix médian de 2 907 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Tour n'apparaissent pas ?

Une rue de La Tour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Tour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Tour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Tour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Tour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Tour au prix de 3 095 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Tour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Tour entre 2024 et 2025 est de -17.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Tour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Tour, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 286 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 3 214 €/m².

Prix immobilier La Tour

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74284 1 353 habitants

↓ -17.80%

3 095 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 907 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Tour

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Tour
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.00%

2 286 €/m²

Prix médian/m²

2 286 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.50%

3 214 €/m²

Prix médian/m²

3 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
105 Residences Du Mole	14/04/2025	Appartement	43 m²	125 000 €	2 907 €/m²
647 Rte De L'Ecutieux	28/03/2025	Maison	210 m²	480 000 €	2 286 €/m²
647 Rte De L'Ecutieux	28/03/2025	Maison	210 m²	480 000 €	2 286 €/m²
647 Rte De L'Ecutieux	28/03/2025	Maison	210 m²	480 000 €	2 286 €/m²
149 Residences Du Mole	20/03/2025	Appartement	45 m²	135 000 €	3 000 €/m²
962 Che De La Croix	21/02/2025	Appartement	79 m²	295 000 €	3 734 €/m²
429 Rte Des Chateaux	18/12/2024	Maison	64 m²	250 000 €	3 906 €/m²
429 Rte Des Chateaux	18/12/2024	Maison	64 m²	250 000 €	3 906 €/m²
149 Residences Du Mole	17/12/2024	Appartement	38 m²	119 300 €	3 139 €/m²
252 Rte De La Chapelle	18/10/2024	Maison	94 m²	299 000 €	3 181 €/m²
341 Rte Des Egolettes	11/10/2024	Appartement	36 m²	290 000 €	8 056 €/m²
341 Rte Des Egolettes	11/10/2024	Appartement	36 m²	290 000 €	8 056 €/m²
494 Rte Du Fer A Cheval	22/07/2024	Maison	275 m²	193 050 €	702 €/m²
149 Residences Du Mole	09/07/2024	Appartement	20 m²	75 000 €	3 750 €/m²
118 Rte Letrecas	28/06/2024	Maison	89 m²	323 700 €	3 637 €/m²
5001 Taney	28/02/2024	Local commercial	8 m²	78 232 €	9 779 €/m²
517 Rte De Taney	26/02/2024	Local commercial	150 m²	370 000 €	2 467 €/m²
403 Rte Des Egolettes	22/01/2024	Maison	68 m²	260 000 €	3 824 €/m²
Taney	20/12/2023	Appartement	53 m²	526 000 €	9 925 €/m²
Taney	20/12/2023	Local commercial	470 m²	526 000 €	1 119 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fareux	21 ventes	-	-	1 077 m²
Taney	9 ventes	-	-	248 m²
Rte De L'Ecutieux	6 ventes	2 285 €/m²	-	689 m²
La Tour D En Bas	4 ventes	-	-	258 m²
Che De La Croix	2 ventes	-	3 734 €/m²	-
Residences Du Mole	2 ventes	-	2 953 €/m²	-
Carouge	1 vente	-	-	107 m²
Les Chateaux	1 vente	-	-	205 m²
Mas Des Grenisses Sud	1 vente	-	-	2 516 m²