Prix immobilier La Forclaz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Forclaz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Forclaz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +91.20%5 354 €/m²
Prix médian/m²
5 736 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 Che Du Frenay | 04/11/2024 | Maison | 25 m² | 160 000 € | 6 400 €/m² |
| 2283 Rte Du Grand - Taillet | 14/08/2024 | Maison | 72 m² | 415 000 € | 5 764 €/m² |
| 47 Che Des Gorges | 24/04/2024 | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² |
| 447 Rte De Belmont | 22/03/2024 | Maison | 36 m² | 205 487 € | 5 708 €/m² |
| 447 Rte De Belmont | 22/03/2024 | Maison | 36 m² | 205 487 € | 5 708 €/m² |
| 168 Rte Du Cruet | 29/12/2023 | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² |
| 3449 Rte Du Grand - Taillet | 19/12/2023 | Maison | 95 m² | 398 000 € | 4 189 €/m² |
| 988 Rte De Pombourg | 30/06/2023 | Maison | 100 m² | 223 900 € | 2 239 €/m² |
| 200 Che Des Sources | 03/04/2023 | Maison | 48 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² |
| 3522 Rte Du Grand - Taillet | 13/10/2022 | Appartement | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| 3522 Rte Du Grand - Taillet | 13/10/2022 | Appartement | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 3631 Rte Du Grand - Taillet | 31/05/2022 | Appartement | 67 m² | 253 903 € | 3 790 €/m² |
| 3631 Rte Du Grand - Taillet | 31/05/2022 | Appartement | 35 m² | 253 903 € | 7 254 €/m² |
| 3631 Rte Du Grand - Taillet | 31/05/2022 | Appartement | 67 m² | 253 903 € | 3 790 €/m² |
| 155 Rte Du Cruet | 25/04/2022 | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 1033 Rte De Pombourg | 30/11/2021 | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² |
| 972 Rte De Pombourg | 13/08/2021 | Appartement | 70 m² | 319 000 € | 4 557 €/m² |
| 972 Rte De Pombourg | 13/08/2021 | Appartement | 40 m² | 319 000 € | 7 975 €/m² |
| Pombourg | 13/08/2021 | Maison | 180 m² | 319 000 € | 1 772 €/m² |
| 3449 Rte Du Grand - Taillet | 19/02/2021 | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Belmont | 1 vente | - | - | 189 m² |
| Champs De Rosset | 1 vente | - | - | 385 m² |
| Les Champs De Belmont | 1 vente | - | - | 190 m² |
| Sous La Forclaz | 1 vente | - | - | 560 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Forclaz
La Vernaz
3 598 €/m²
Données 2024
Chevenoz
4 106 €/m²
Données 2025
Vinzier
4 174 €/m²
Données 2025
La Baume
2 284 €/m²
Données 2024
Reyvroz
3 575 €/m²
Données 2025
Bonnevaux
6 022 €/m²
Données 2024
Le Biot
3 399 €/m²
Données 2025
Féternes
3 505 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Forclaz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Forclaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Forclaz compte 4 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Forclaz
5 354 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Forclaz
5 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Forclaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Forclaz
4 rues de La Forclaz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Forclaz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Forclaz :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Forclaz
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Forclaz :
🏠 Maisons
4 ventes
5 354 €/m²
Prix moyen/m²